Авторский надзор — комплексное сопровождение дизайнером строительных и ремонтных работ, от консультаций клиента, подбора, закупки материалов и товаров, до проверки проведения работ. Это необходимо, чтобы выполняемая работа соответствовала технической документации дизайн-проекта. Такая услуга — гарантия, что вы получите результат, соответствующий планировочному решению и развертке стен, представленных в проекте.
Можно ли самостоятельно наблюдать за ходом ремонта? Конечно. Но дизайнер обладает необходимыми навыками и опытом, чтобы сразу выявить несоответствия и внести коррективы. Как автор дизайн-проекта, он проверяет соответствие визуальной составляющей: расположения объектов, цветовые решения, детали. Только он может внести изменения, не нарушив гармонии в помещении.
Лучшее решение для качественного ремонта — заказ услуги “под ключ”. Идеально, когда дизайн-проект и ремонтные работы выполняет одна компания или у дизайнера есть проверенные подрядчики, которых он координирует.
Авторский надзор — необходимый этап ремонтных работ. Услуга авторского надзора дизайнером исключает вероятность ошибок, позволяет выполнить ремонт в соответствии с проектом, а также экономит время заказчику на поиске материалов и их закупке, коммуникации с прорабом и мастерами. Дизайнер — автор проекта, который отвечает за качество и визуальное соответствие ремонта.
Посещение объекта. Дизайнер проверяет ход работ.
Проверка объекта на визуальное, конструктивное соответствие существующим чертежам. Это может быть раскладка плитки, расположение розеток и выключателей,
Внесение изменений в техническую документацию: чертежи, спецификация материалов. Консультация строительной бригады относительно изменений. Такая ситуация может возникнуть у владельцев вторичного жилья. Например, возведенные перегородки или проложенные коммуникации требуют замены. В таком случае дизайнер в ходе ремонта вносит изменения в проект.
Контроль соответствия колористического решения. Цвет отделки указан в проекте. Но по факту многое может произойти в ходе работ: нужных материалов не будет, их сняли с производства, производитель слегка изменил оттенок. В таком случае дизайнер подбирает аналоги и принимает решение об их применении непосредственно на объекте.
Контроль закупок материалов в соответствии с их спецификацией, указанной в проекте. Коммуникация с поставщиками, контроль своевременной поставки. Информирование о закупках клиента.
Коммуникация с мастерами. Дизайнер согласовывает ход работ, уточняет нюансы работы с материалами, сообщает о внесении корректировок.
Информирование клиента. Дизайнер присылает отчеты о ходе ремонтных работ и внесенных корректировках.
Комплектация объекта мебелью, техникой, иногда декором и аксессуарами. Дизайнер отвечает за их подбор и расстановку. К декору относят шторы, пледы, подушки, вазы, картины, часы, статуэтки и тому подобное.
Совместный подбор материалов: плитки и напольных покрытий, дверей, сантехнических приборов, бытовой техники, материалов корпусной и мягкой мебели (или же готовой), краски, обоев, стеновых панелей, осветительных приборов, электрофурнитуры, штор и декора.
Контроль закупок и доставки. В этом случае дизайнер берет на себя ответственность за закупку чистовых отделочных материалов, мебели и декора. Также он проследит, чтобы все было доставлено на объект.
В договоре на оказание услуги авторского надзора будут указаны такие данные:
Журнал — это подробный отчет о ходе выполнения авторского надзора. В нем указывают такие данные:
Зачем нужен журнал? Журнал позволяет не запутаться в текущих задачах, а также является документом, в котором зафиксированы утвержденные решения. Это наглядное подтверждение хода работ и соблюдения сроков.
Если в авторский надзор включена такая услуга, то это может быть журнал или таблица с такими данными:
Перечень работ, которые проверит дизайнер:
Ключевая функция авторского надзора — своевременные корректировки по ходу ремонта. Они неизбежно возникают, например, после демонтажных работ. Это могут быть непредвиденные сложности в конструктивных особенностях объекта, которые прораб решает только вместе с дизайнером.
Возможные изменения:
Команда Студии Lemon architecture & interior design (дизайн и ремонт интерьеров) выполняет дизайн-проекты под ключ с авторским надзором. Если вы хотите заказать комплексный ремонт с дизайн-проектом в нашей компании или у вас остались вопросы, нажмите кнопку Задать Вопрос в верхнем правом углу экрана.