+38 (063) 777 33 22
задать вопрос
Lemon_Interior_Design_Pr2_5 2-min

Как выбрать подрядчика для ремонта

Перед началом ремонта всегда возникает вопрос, кому доверить работы: компании с комплексным подходам или частным мастерам. В каждом из вариантов есть плюсы и минусы, о которых мы расскажем.

Частные мастера

Плюсы. Это оптимальный вариант при ограниченном бюджете. Ремонт можно выполнять постепенно, с учетом ваших возможностей. При этом каждый специалист независим и выполняет свой участок работ. 

Так, вы можете делать капитальный или косметический ремонт в удобном для вас темпе, не привязываясь к условиям крупной компании.

Минусы. Здесь у частных мастеров чаще всего отмечают нарушение сроков, отсутствие гарантий, высокую закупочную стоимость материалов. 

Компании с услугой ремонта “под ключ”

Плюсы. Обычно такие бригады имеют высокую квалификацию, предлагают все услуги по ремонту помещений. Благодаря большим объемам работ и сотрудничеству с производителями напрямую цены на материалы у компании ниже. 

Высокая стоимость работ обусловлена несколькими причинами: уровень качества, опыт, продуманные решения, работа по официальному договору с уплатой налогов. Подрядчик предоставляет подробную смету и постоянно отчитывается в течение всего ремонта. Как результат: возможность согласовать все этапы работы, исправить ошибки и получить желаемое качество. 

Еще один фактор — соблюдение репутации. Надежная компания страхует работу на время ремонта, несет ответственность за несоблюдение сроков и качества, соблюдает законодательство Украины и не создаст проблем.

Также в компаниях с ремонтом “под ключ” часто предлагают услуги дизайнера помещения.

К минусам комплексного ремонта можно отнести высокую стоимость, нежелание работать с локальным ремонтом (только одной комнаты) или только “косметикой”, длительные сроки выполнения, ограниченный выбор услуг. 

Как выбрать надежного подрядчика?

Компания или мастер-частник — в каждом из этих решений рекомендуем опираться на такие аспекты:

  • Наличие портфолио с подробными фотографиями и описанием работ.
  • Рекомендации знакомых, отзывы в интернете на независимых ресурсах (например, Google карты), где их нельзя сфальсифицировать.
  • Мастер или бригада готовы показать другие объекты на финальной стадии ремонта.
  • Четко оговоренные сроки работы с учетом возможных задержек.
  • Работа по официальному договору.
  • Наличие сметы на черновые и чистовые материалы.
  • Кто будет заменять поврежденные материалы: подрядчик или клиент.

Критерии выбора подрядчиков

Компании “под ключ”

Частные мастера

Обязательства сторон

Официальный договор, подробная смета

Устная договоренность или договор

Объем работ

Капитальный ремонт: дизайн помещения, инженерные чертежи, перепланировка, отделка, мебель, техника

В зависимости от мастера или небольшой бригады. От “мужа на час” до полноценного ремонта

Смета

Фиксированная, заранее согласованная смета с бюджетом и перечнем работ

Устные договоренности, возможны незапланированные расходы. Также есть мастера, работающие со сметой и ограниченным бюджетом

Сроки

Фиксированные, прописанные в договоре, в том числе возможные задержки

Устная договоренность или прописаны в договоре

Квалификация сотрудников

Привлечение мастеров по общестроительным и узкоспециализированным специ­альностям (электрики, сантехники, специалисты по вентиляции и т. д.). Каждый решает конкретную задачу, что повышает качество работ

Мастера широкого профиля

Технологии

Оптимальные, в соответствии с высокой квалификацией и опытом мастеров, инженеров. Применение новых методов, материалов и инструментов

Зависит от каждого мастера

Стоимость материалов

Ниже благодаря скидкам от производителя

Среднерыночная

Гарантии и страхование

Возможность страхования имущества на время ремонта с возмещением ущерба. Готовность исправить недочеты в рамках гарантийных обязательств

Устные гарантии

Стоимость работ

Высокая

Низкая