[vc_row content_placement=”bottom” css=”.vc_custom_1628793349972{margin-top: -200px !important;background-image: url(https://lemon-interior.com.ua/wp-content/uploads/2021/08/floor-min-1.jpg?id=1867) !important;}” el_class=”blog-header-bg”][vc_column][vc_column_text el_class=”main-title header-titel-blog”]
Авторський нагляд
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/6″][/vc_column][vc_column width=”2/3″][vc_empty_space][vc_column_text]
Авторський нагляд — комплексний супровід дизайнером будівельних і ремонтних робіт, від консультацій клієнта, підбору, закупівлі матеріалів і товарів, до перевірки проведення робіт. Це необхідно, щоби виконувана робота відповідала технічної документації дизайн-проекту. Така послуга — гарантія, що ви отримаєте результат, відповідний планувальному рішенню й розгортці стін, представлених у проекті.
Чи можна самостійно спостерігати за ходом ремонту? Звісно. Але дизайнер має необхідні навички та досвід, щоби відразу виявити невідповідності та внести корективи. Як автор дизайн-проекту, він перевіряє відповідність візуальної складової: розташування об’єктів, колірні рішення, деталі. Тільки він може внести зміни, не порушивши гармонії в приміщенні.
Переваги авторського нагляду для клієнта:
- Вам не потрібно спілкуватися з майстрами та витрачати час на відвідування об’єкта для перевірки ремонтних робіт
- Дизайнер додатково бере на себе підбір і заміну будівельних матеріалів, якщо виникне така необхідність
- Не потрібно занурюватися в технічні тонкощі ремонту
- Немає потреби самостійно шукати та купувати меблі, плитку, світильники, сантехніку і все, що може знадобитися під час виконання ремонту
Чи варто замовити авторський нагляд?
Краще рішення для якісного ремонту — замовлення послуги «під ключ». Ідеально, коли дизайн-проект і ремонтні роботи виконує одна компанія або в дизайнера є перевірені підрядники, яких він координує.
Авторський нагляд — необхідний етап ремонтних робіт. Послуга авторського нагляду дизайнером виключає ймовірність помилок, дає змогу виконати ремонт відповідно до проекту, а також економить час замовнику на пошуку матеріалів і їхньої закупівлі, комунікації з виконробом і майстрами. Дизайнер — автор проекту, який відповідає за якість і візуальну відповідність ремонту.[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column][vc_column width=”1/6″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space][vc_single_image image=”1352″ img_size=”full”][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/6″][/vc_column][vc_column width=”2/3″][vc_empty_space][vc_column_text]
Обов’язки дизайнера
Відвідування об’єкта. Дизайнер перевіряє хід робіт.
Перевірка об’єкта на візуальну, конструктивну відповідність наявним кресленням. Це може бути розкладка плитки, розташування розеток і вимикачів.
Внесення змін до технічної документації: креслення, специфікація матеріалів. Консультація будівельної бригади щодо змін. Така ситуація може виникнути у власників вторинного житла. Наприклад, зведені перегородки або прокладені комунікації вимагають заміни. У такому випадку дизайнер у процесі ремонту вносить зміни в проект.
Контроль відповідності колористичного рішення. Колір оздоблення вказано в проекті. Але за фактом, багато що може статися в процесі робіт: потрібних матеріалів не буде, їх зняли з виробництва, виробник трохи змінив відтінок. У такому випадку дизайнер підбирає аналоги та приймає рішення про їхнє застосування безпосередньо на об’єкті.
Контроль закупівель матеріалів відповідно до їхньої специфікації, вказаної в проекті. Комунікація з постачальниками, контроль своєчасної поставки. Інформування про закупівлі клієнта.
Комунікація з майстрами. Дизайнер погоджує хід робіт, уточнює нюанси роботи з матеріалами, повідомляє про внесення коригувань.
Інформування клієнта. Дизайнер надсилає звіти про хід ремонтних робіт і внесених коректувань.
Що НЕ входить в обов’язки дизайнера при авторському нагляді
- Відповідальність за якість ремонту. Це компетенція виконроба або технічного директора. Дизайнер не перевіряє технологію монтажу теплої підлоги або процес приготування сумішей. Його завдання переконатися, що тепла підлога має певні розміри, а текстура штукатурки відповідає заявленій у проекті тощо.
- Контроль прихованих робіт. Дизайнер не перевіряє, як прокладено комунікації, зведено стіни, встановлено двері — ці та подібні роботи лежать у компетенції виконроба й майстрів.
- Оформлення документів на перепланування, інженерної документації.
- Коригування 3D-візуалізації. Ця частина дизайн-проекту не впливає на ремонт. Вона потрібна, щоби дати уявлення про майбутній результат. Вносити до неї зміни необов’язково.
- Оплата матеріалів від імені клієнта в неперевірених продавців. Це домовленості між замовником і складом або магазином, що не мають стосунку до авторського нагляду. У такому випадку замовник сам проводить контроль поставки, приймання й перевірку якості товару. Як правило, студія дизайну інтер’єру та ремонту співпрацює з надійними та такими, що зарекомендували себе, постачальниками та виробниками чорнових і чистових матеріалів, текстилю, декору. Також, завдяки такій співпраці, для клієнтів надаються додаткові знижки на матеріали.
[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column][vc_column width=”1/6″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space][vc_single_image image=”1117″ img_size=”full”][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/6″][/vc_column][vc_column width=”2/3″][vc_empty_space][vc_column_text]
Комплектація, підбір, контроль
Комплектація об’єкта меблями, технікою, іноді декором та аксесуарами. Дизайнер відповідає за їхній підбір і розташування. До декору належать штори, пледи, подушки, вази, картини, годинники, статуетки тощо.
Спільний підбір матеріалів: плитки та підлогових покриттів, дверей, сантехнічних приладів, побутової техніки, матеріалів корпусних і м’яких меблів (або ж готових), фарби, шпалер, стінових панелей, освітлювальних приладів, електрофурнітури, штор і декору.
Контроль закупівель і доставки. У цьому випадку дизайнер бере на себе відповідальність за закупівлю чистових оздоблювальних матеріалів, меблів та декору. Також він простежить, щоб усе було доставлено на об’єкт.
Укладення договору
У договорі на надання послуги авторського нагляду будуть вказані такі дані:
- Кількість відвідувань місця проведення робіт і їхня тривалість
- Які етапи ремонту контролює дизайнер
- Черговість перевірки дизайнером ремонтних робіт
- Кількість зустрічей із клієнтом і їхня тривалість при спільному підборі матеріалів і товарів
- Кількість звітів про хід робіт і перелік того, що входить у ці звіти
- Кількість коригувань затвердженого дизайн-проекту
- Порядок оплати послуги авторського нагляду
Ведення журналу авторського нагляду
Журнал — це докладний звіт про хід виконання авторського нагляду. У ньому вказують такі дані:
- Адреса об’єкту
- ПІБ замовника
- Час початку ремонту
- Дані про відвідування: дата, час, стан об’єкта, коригування
- Підписи дизайнера, виконроба і клієнта про згоду з зазначеною інформацією.
Навіщо потрібен журнал? Журнал дає можливість не заплутатися в поточних завданнях, а також є документом, у якому зафіксовані затверджені рішення. Це наочне підтвердження ходу робіт і дотримання термінів.
Облік термінів і поставок матеріалів
Якщо в авторський нагляд включена така послуга, то це може бути журнал або таблиця з такими даними:
- Заплановані та реальні терміни закупівлі та доставки матеріалів
- Внесення коригувань у закупівлі: обсяги та специфікація матеріалів, бюджет
- Графік закупівель комплектації: меблі, освітлення, сантехніка, техніка, текстиль, аксесуари
Контроль роботи майстрів
Перелік робіт, які перевірить дизайнер:
- Демонтажні та монтажні роботи згідно з проектною документацією.
- Розташування підрозетників, розподільних коробок і електровиводів
- Розташування сантехнічних виводів та прихованого обладнання
- Монтажні роботи: матеріал стін і їхня товщина, кути під 90 градусів, розташування дверних прорізів. Наявність ніш і коробів із ГКЛ відповідно до робочих креслень
- Підлога. Правильність розкладки плитки та розмірів міжплиткових швів, напрямок та спосіб укладання паркету й ламінату. Стиковка підлогових покриттів, різних за своїми характеристиками та висотами.
- Двері: розміри доборів з урахуванням товщини дверних прорізів. Правильність прихованого монтажу. Напрямок відкривання дверей. Стиковка стінових панелей із панелями на обшивці дверей.
- Стелі: доступ до вентиляції, розміщення трас кондиціонування, розташування виводів для освітлювальних прилади.
- Оздоблення стін: правильні матеріали, їхнє розташування.
- Колористика: перевірка зразків на місці перед початком оздоблювальних робіт.
- Комплектація приміщення: меблями, технікою, освітленням, сантехнікою, декоративними елементами, текстилем і аксесуарами.
Внесення корективів
Ключова функція авторського нагляду — своєчасні коректування у процесі ремонту. Вони неминуче виникають, наприклад, після демонтажних робіт. Це можуть бути непередбачувані труднощі в конструктивних особливостях об’єкта, які виконроб вирішує тільки разом із дизайнером.
Можливі зміни:
- Нові побажання замовника і внесення змін у проектну документацію
- Тип, колористика оздоблювальних матеріалів і товарів
- Підбір аналогічних матеріалів і товарів при їх заміні
- Розміри та розташування об’єктів у дизайн-проекті
Команда Студії Lemon architecture & interior design (дизайн і ремонт інтер’єрів) виконує дизайн-проекти під ключ з авторським наглядом. Якщо ви хочете замовити комплексний ремонт із дизайн-проектом у нашій компанії або у вас залишилися питання, натисніть кнопку Запитання у верхньому правому куті екрану.[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column][vc_column width=”1/6″][/vc_column][/vc_row]