+38 (063) 777 33 22
задати питання

Дизайн інтер’єру Київ

Дизайн-проект інтер’єру — це пакет документів: креслення, плани, специфікація оздоблювальних матеріалів і товарів, використаних в проекті, 3D-візуалізація, кошторис подальших ремонтних робіт. При проектуванні важливо враховувати особливості кожного виду нерухомості. Грамотний підхід вирішує кілька завдань:

  • грамотне планування або перепланування
  • підбір будівельних і оздоблювальних матеріалів з урахуванням технічних, архітектурних особливостей приміщення
  • планування водопроводу, каналізації, електромережі, опалення та вентиляції
  • ергономічна розстановка меблів, техніки
  • фінальне декорування приміщення

При розробці важливо враховувати:

  • Організацію простору: площа, розташування комунікацій, планування, розташування розеток і вимикачів, електроприладів тощо
  • Будівельні норми: врахування несучих стін, навантаження на перекриття, вимоги до будівельних матеріалів, пожежна безпека
  • Стильове рішення: дотримання єдності колірної гами, композиції
  • Уподобання клієнта, які можна дізнатися під час обговорення, анкетування, заповнення брифу. Важливо враховувати всі побажання: бюджет, колірну гамму, стилістику, планування, стиль життя, декоративні деталі

Терміни виконання дизайн-проекту варіюються від 2—4 до 3—6 тижнів, з урахуванням складності, площі, наявності 3D-візуалізації. Коли проект готовий і погоджений з клієнтом, креслення передають будівельникам, які приступають до ремонтних робіт.

Дизайн інтер'єру Київ

Види дизайн-проектів

Для житлової нерухомості

Дизайн-проекти квартир та будинків будуть відрізнятися. Тут важливо враховувати різницю в площі, архітектурні особливості приміщення, наявність в будинку індивідуального автономного опалення, а іноді — водо-, електропостачання. Ці вихідні дані лягають в основу дизайн-проекту. Далі дизайнер разом із клієнтом обговорює найдрібніші деталі, оскільки ключову роль відіграють переваги та стиль життя власника житла.

Для комерційної нерухомості

При проектуванні дизайну для громадських приміщень враховують такі чинники:

  • Дотримання технічних, санітарних норм і стандартів з пожежної безпеки, специфікації будівельних матеріалів, планування або перепланування, освітлення, розташування меблів і обладнання
  • Грамотне зонування, яке зробить приміщення зручним для масового відвідування
  • Відповідність інтер’єру формату бізнесу і побажанням цільової аудиторії
  • При наявності — відповідність загальному корпоративному стилю
  • Стильове, планувальне рішення, яке підвищить рівень продажів в магазині або працездатність в офісі

Для девелоперів

Проектування дизайну інтер’єру для забудовників — конкурентна перевага. Також це створює цілісний простір, приваблює клієнтів, адже немає потреби самостійно шукати дизайнера-архітектора. Студія аналізує цільову аудиторію, її потреби. На підставі даних розробляє концепцію, стильове і планувальне рішення, створює робочі креслення.

  • Розробка дизайну квартир і апартаментів в нерухомості забудовника
  • Розробка громадських просторів: холи, фойє, тераси тощо

Комплектація дизайн-проекту

  • Обмірний план
  • Планувальне рішення
  • Будівельні креслення
  • Розгортання стін
  • Специфікації оздоблювальних матеріалів і товарів

Додатково:

  • 3D-візуалізація
  • Проект корпусних та м’яких меблів
  • Авторський нагляд
Дизайн інтер'єру Київ

Етапи розробки дизайн-проекту інтер’єру

Обмірний план

Перший етап — знайомство з клієнтом і об’єктом, обговорення побажань і переваг. Необхідно вивчити такі аспекти:

  • Технічні умови об’єкта
  • Провести заміри приміщення
  • Провести анкетування клієнта
  • Вивчити стиль і спосіб життя

На підставі цих даних дизайнер спільно з клієнтом розробляє технічне завдання, яке ляже в основу обмірного плану, планувального рішення і креслень для ремонтних робіт. В технічному завданні вказують такі дані:

  • Заміри об’єкта
  • Колірна гамма інтер’єру
  • Референс: приклади інтер’єрів
  • Дані по кожному приміщенню
  • Наявність перепланування
  • Види ремонтних робіт
  • Обсяг робіт і терміни виконання
  • Подальше складання кошторису

Технічне завдання (ТЗ) має юридичну силу і є додатком до Договору між замовником і виконавцем. Розробка ТЗ лягає в основу дизайн-проекту.

Обмірний план — базове креслення з видом зверху, в якому вказані виміри. Він необхідний, оскільки точні виміри ляжуть в основу інших креслень, розрахунки витрат на ремонтні роботи, будівельні матеріали. У обмірному плані вказані такі дані:

  • Розміри по стінах і висота стелі
  • Висота дверних прорізів, вікон, підвіконь
  • Розташування виходів каналізації, водопостачання
  • Розташування щитка, датчиків
  • Розташування вентиляційних шахт
  • Розташування радіаторів

Планувальне рішення

Це вид приміщення зверху, де відображено такі елементи:

  • Стіни та перегородки
  • Віконні та дверні прорізи
  • Розташування меблів і техніки

Приміщення розділяють на функціональні зони з урахуванням типу нерухомості:

  • Житлові об’єкти включають зони загального користування (кухня, санвузол, вітальня, передпокій) і індивідуального (спальня, кабінет, гардеробна). Також враховуються технічні зони: котельня, господарські приміщення.
  • Комерційні об’єкти завжди призначені для загального користування. Залежно від типу об’єкта, можуть бути розділені на зони для персоналу та відвідувачів, на відкритий та закритий простір, на кабінети тощо.

При плануванні важливо враховувати такі параметри:

  • Площу і висоту приміщення
  • Необхідність демонтажу, перепланування
  • Будівельні норми
  • Габарити меблів, техніки,
    освітлення, розеток тощо
  • Розташування комунікацій

Планувальне рішення — необхідне, оскільки на ньому вказано розташування всіх предметів: меблів, техніки, декору, текстилю. План ляже в основу будівельних креслень. Також це фінальний документ, де узгоджені всі деталі щодо розташування і габаритів. Після нього можна приступати до стильового оформлення інтер’єру.

Розгортання стін

Готове планувальне рішення є основою для будівельних креслень — розгортання стін. Це технічна документація у вигляді креслень зі схематичним зображенням меблів, техніки, електроприладів, а також із зазначенням усіх розмірів та будівельних матеріалів. Важливо знати, що для дизайнера і будівельників ця інформація необхідна. 3D-візуалізація — естетичне втілення майбутнього ремонту, але вона не містить необхідної інформації для виконання робіт.

Навіщо розгортання потрібні клієнтові:

  • Дають чітке розуміння, як буде виглядати кожна стіна
  • Допоможуть вчасно внести зміни до дизайн-проекту
  • Допоможуть бачити відповідність робіт дизайн-проекту

Розгортання може виглядати по-різному:

  • Чорно-білі та кольорові креслення, на кожному з яких зображена стіна зі схематичними позначеннями всіх елементів дизайн-проекту
  • Поєднує у собі креслення та зображення.

Що входить до розгортання:

  • Параметри кожної стіни: висота, довжина, товщина
  • Зазначення перепадів висот в приміщенні
  • Параметри розташування різних елементів
  • Оздоблювальні матеріали та їхні специфікації
  • Розташування виходів комунікацій
  • Габарити меблів і техніки
  • Розетки, електровиводи, освітлювальні прилади
  • Сантехнічні прилади
  • Розкладки для підлоги та стін

3D візуалізація

Фотореалістичні зображення в декількох ракурсах дають змогу побачити загальну концепцію інтер’єру. Вона дає уявлення про такі аспекти:

  • Поєднання оздоблювальних матеріалів, меблів, текстилю та декору
  • Як виглядають обрані меблі, сантехніка, техніка
  • Світлове оформлення: інтер’єр вдень, основне і додаткове світло ввечері

Це не обов’язкова складова дизайн-проекту. Дизайнер і будівельники виконають якісний ремонт без 3D-візуалізації. Але вона може бути важлива клієнту як наочна демонстрація кінцевого результату.

Проект для ремонту

Це пакет робочих креслень, які необхідні професійним будівельникам для реалізації дизайн-проекту. Такий підхід зводить до мінімуму додаткові витрати, виключає помилки та лягає в основу прозорого ціноутворення.

Комплектація проекту для ремонту:

  • Обмірний план
  • Плани демонтажу і монтажу
  • План після перепланування
  • План розміщення меблів з розмірами
  • План дверних прорізів
  • Плани розташування:
    • сантехнічного обладнання
    • кондиціонерів, вентиляції, радіаторів
    • освітлювальних приладів
    • розеток і вимикачів з прив’язками
    • електровиводів
    • теплих підлог і терморегуляторів
  • План стель
  • План оздоблення стін
  • План плінтусів, покриття для підлоги
  • Специфікація матеріалів і товарів
  • Проект корпусних меблів
  • Розгортання стін
Дизайн інтер'єру Київ

Додаткові послуги

Авторський нагляд

Після погодження та затвердження всіх креслень настає час другого етапу — будівельних і ремонтних робіт. При авторському нагляді в них братиме участь дизайнер-архітектор. До його завдань входять:

  • Перевірка на об’єкті відповідності ремонтних робіт дизайн-проекту
  • Консультація клієнта з питань ремонту
  • Виїзд для підбору і закупівлі матеріалів оздоблення, плитки, освітлювальних і сантехнічних приладів, побутової техніки, підбір матеріалів для виготовлення меблів та багато іншого

Переваги авторського нагляду:

  • Контроль дотримання планувальному рішенню й підбору оздоблювальних матеріалів
  • Консультація будівельників дизайнером-архітектором щодо креслень та планувального рішення
  • Економія часу клієнта, тому що комунікацію з будівельниками веде дизайнер

Контроль ремонту і поставок

Ця послуга заощадить час і дозволить дотримуватися рамок бюджету клієнта. Що до неї входить:

  • Спілкування з постачальниками, закупівля матеріалів та товарів зі знижками
  • Складання заявок, перевірка та оплата рахунків
  • Контроль доставки
  • Контроль якості та заміна при наявності браку
  • Пошук товарів, аналогічних знятим з виробництва
  • Комплектація об’єктів меблями за індивідуальним замовленням

Команда Студії Lemon architecture & interior design (дизайн і ремонт інтер’єрів) виконує дизайн-проекти під ключ з авторським наглядом і 3D-візуалізацією. Якщо ви хочете замовити комплексний ремонт з дизайн-проектом в нашій компанії або у вас залишилися питання, натисніть кнопку Запитання в верхньому правому куті екрану.