+38 (063) 777 33 22
задати питання
Lemon_Interior_Design_Pr2_5 5-min

Ремонт квартир у новобудові Київ

Вільне планування, сучасні будівельні матеріали, можливість установки теплої підлоги та стяжки, енергоефективне скління — це переваги квартири в новобудові. Такі умови значно полегшують ремонтні роботи, адже не потрібно проводити демонтаж усіх наявних елементів та комунікацій, узаконювати перепланування.

Ремонт у новобудові створить саме ту затишну атмосферу, зробить приміщення функціональним та комфортним. Професійний підхід підкреслить плюси приміщення і приховає його похибки. Якісно виконані роботи забезпечать стилістику та ергономічність приміщення.

Що таке комплексний ремонт квартири

Під комплексним ремонтом розуміють весь цикл робіт у приміщенні, що включає дизайн-проект та підбір будівельних матеріалів високої якості.

Такий пакет послуг пропонують студії повного циклу, які розробляють дизайн-проект із кресленнями ремонту, виконують усі інженерні, будівельні та ремонтні роботи. Часто комплексний підхід — економічніше рішення, ніж замовлення послуг у окремих майстрів або бригад.

Переваги комплексного підходу:

  • Не потрібно самостійно підібрати виконавців
  • Чітке дотримання термінів, етапності робіт згідно з графіком, вказаним в договорі
  • Розроблення дизайн-проекту, можливість авторського нагляду
  • Контроль із боку виконроба
  • Звітність перед клієнтом
  • Гарантійний термін на ремонтні роботи

Терміни ремонтних робіт — від 2–4 до 3–6 місяців. Це залежить від кількох чинників:

  • Обсяг робіт залежно від вибору оздоблювальних матеріалів. Поклеїти шпалери простіше і швидше, ніж оздобити стіни декоративною штукатуркою
  • Складність сантехнічних та електромонтажних робіт
  • Кількість і складність декоративних елементів
  • Наявність системи «розумний будинок»

З чого почати ремонт квартири в новобудові

Приміщення має особливості, які важливо враховувати перед початком робіт:

 

  • Усадка нового будинку вимагає особливого підходу до монтажу перегородок, щоби згодом оздоблення зберегло свій вигляд та якість.

 

    • Необхідність дизайн-проекту з розробленням планування перегородок, обмірного плану, креслень ремонту з докладним плануванням, у тому числі розміщенням меблів, побутової техніки, сантехніки, розташуванням освітлення, розеток тощо.

 

  • Стан «після будівельників» вимагає перевірки приміщення на відповідність нормам площини стін і підлоги, коректності роботи витяжного каналу, стану вікон, дверей, систем опалення та водопостачання, якщо планується використовувати встановлені забудовником.
  • Відсутність санвузла. Необхідно встановити тимчасові раковину, унітаз і змішувач для бригади майстрів.

 

Етапність робіт під час ремонту квартири в новобудові

Заміри площі. За допомогою лазерної рулетки роблять обмір приміщення це дозволяє зробити виміри швидко і з максимальною точністю. З допомогою лазерного 3D рівня можна побачити перепади висот, нерівності стін.

Розроблення дизайн-проекту та кошторису. Отримані виміри служать основою для дизайн-проекту і 3D-візуалізації. Після розроблення креслень складається кошторис на кожен етап ремонту.

Монтажні роботи. Установка стінових перегородок із дверними отворами, арками.

Монтаж комунікацій: водопроводу, електрики. На цьому етапі визначають місця для монтажу електрофурнітури, освітлювальних приладів, точок водопостачання та каналізації, з урахуванням розташування побутової техніки, сантехніки. На цьому етапі також встановлюють розводку для кондиціонерів.

Підготовка стелі, підлоги, стін. Чорнові роботи включають установку теплої підлоги, чистову стяжку, вирівнювання стін перед оздобленням, монтаж стель.

Чистова обробка. Декоративна штукатурка, фарбування стін, поклейка шпалер. Плиткові роботи для стін і підлоги. Монтаж підлогових покриттів, рейок, стельових і стінових панелей тощо.

Фінішні роботи. Установка міжкімнатних дверей і плінтусів. Монтаж світильників, розеток і вимикачів.

Виготовлення та встановлення корпусних, м’яких меблів. Меблі можуть бути типовими або створені за індивідуальними розмірами та побажаннями.

Установка побутової техніки, сантехніки: пральна, сушильна машини, посудомийна машина, ванна, душова кабіна або гідробокс, раковина, умивальник, змішувачі тощо.

Фінальне декорування. Розстановка предметів декору: дзеркал, картин, годинників, ваз. Підбір текстилю: штор, подушок, пледів, покривал, скатертин.

Переваги дизайн-проекту

    • Точна 3D-візуалізація продемонструє, як буде виглядати квартира після всіх будівельно-оздоблювальних робіт
    • Раціональне використання простору з урахуванням способу життя замовника

 

  • Грамотне розташування комунікацій: водопроводу, електропроводки

 

  • Точний розрахунок кількості будівельних та оздоблювальних матеріалів
  • Правильний підбір оздоблювальних матеріалів
  • Продумане фінальне декорування
  • Додаткові опції: авторський нагляд дизайнера, контроль закупівлі та доставки чорнових і чистових матеріалів

Коли потрібен авторський нагляд

Оздоблювальні роботи — завершальний етап ремонту. У процесі створюється вся естетика майбутнього житла. Авторський нагляд із боку дизайнера дає змогу досягти найкращої якості.

  • Підбір, поставка та контроль якості оздоблювальних матеріалів
  • Відповідність ремонту проектної документації
  • Своєчасне внесення змін
  • Звітність перед замовником

Чому варто замовити ремонт у студії

 

  • Повний цикл робіт, що економить час і зусилля. Немає потреби в сторонніх підрядників. Ремонт повністю виконує команда студії.
  • Дотримання норм, регламентованих законодавством України.
  • Сучасні технології дозволяють робити ремонт швидко та без втрати якості.
  • Підбір якісних матеріалів від провідних виробників, із сертифікацією. Це гарантує довговічність ремонту і його безпеку для здоров’я.
  • Контроль ходу робіт на кожному етапі ремонту, а також звітність перед замовником.
  • Дотримання термінів, зазначених у Договорі.

Як замовити комплексний ремонт у Києві

Команда Студії Lemon architecture & interior design виконує ремонт квартир у новобудовах комфорт, бізнес і преміум-сегмента в Києві. Якщо ви хочете замовити комплексний ремонт у нашій компанії або у вас залишилися питання, натисніть кнопку Запитання у верхньому правому куті екрану.