Ремонт квартир в Київі

Комплексний ремонт відрізняється від звичайного косметичного. Студія дизайну та ремонту інтер’єрів повністю реалізує об’єкт: від розроблення дизайн-проекту, креслень, підбору оздоблювальних матеріалів до виконання робіт, виготовлення меблів і декорування приміщення. Це повний спектр робіт, який включає вирішення багатьох технічних і організаційних питань, розроблення креслень, авторський нагляд і безпосередні ремонтні роботи.

Щоби реалізувати дизайнерський проект, недостатньо досвіду в оздобленні стін або укладанні плитки: під час робіт виникають труднощі та нетипові завдання. Тому над кожним приміщенням трудиться команда кваліфікованих професіоналів: дизайнери, архітектори, виконроби, майстри. Вони мають необхідні знання, навички для створення грамотного, гарного сучасного й комфортного приміщення.

Особливості сучасного комплексного ремонту

Роботи «з нуля». Капітальний ремонт включає не тільки оздоблення стін, монтаж стель і заміну сантехніки. Такий підхід вважається косметичним ремонтом. Комплексні роботи — це процес повного перетворення приміщення, незалежно від того, був у ньому ремонт або це нове приміщення в стані після будівельників.

Строки косметичного ремонту можуть становити 1–2 місяці, а капітального ремонту — від 2 до 6 місяців. Термін залежить від площі об’єкта і складності інтер’єрних рішень, наприклад, роботи з деревом, мармуром або іншими унікальними матеріалами, які передбачені дизайн-проектом.

Знаючи це, важливо визначитися з відповідями на такі питання:

• Хто буде виконувати роботи? Приватний майстер, бригада або команда дизайнерів, виконробів і будівельників.
• Який бюджет? Від цього залежить, буде ремонт із дизайн-проектом або ж ви самі продумаєте майбутній вигляд приміщення, а наша студія допоможе з реалізацією задуманого та підбором необхідних чорнових та оздоблювальних матеріалів.
• Які у вас очікування? Це безпосередньо впливає на обсяги робіт, кількість майстрів, терміни виконання.
• У якому стані приміщення? Якщо це «царські», тобто дореволюційні будинки, то швидше за все доведеться провести огляд і зміцнити перекриття. У будинках сучасної споруди, де ремонт уже був — огляд наявних комунікацій також не буде зайвим, після чого буде проведено демонтаж. Якщо це новобудова, то робота починається з приймання об’єкта від забудовника та перевірки на відповідність якості виконаних робіт.

Етапи комплексного ремонту в Lemon Architecture & Interior Design:

1. Підготовка. Попереднє обговорення планування і вартості. Зустріч на об’єкті, заміри приміщення, визначення обсягу робіт.
2. Розроблення проекту, складання кошторису. На етапі проектування можна вибирати такі варіанти:
   • Розроблення планувальних рішень і будівельних креслень необхідних для виконання ремонту.
   • Розроблення дизайн-проекту з 3D-візуалізацією і складання специфікації матеріалів і товарів.
   • Проект з авторським наглядом, підбором оздоблювальних матеріалів, освітлення, сантехніки, побутової техніки, меблів.

   Після погодження всіх етапів, ми складаємо кошторис, у якому відображено вартість робіт, матеріалів, технічного та авторського нагляду, терміни виконання кожного етапу. Далі ми приступаємо до виконання робіт.

3. Роботи на об’єкті: 
   • Демонтаж (за потребою), якщо в приміщенні вже був ремонт або проектом передбачено демонтаж стін, балконних блоків і комунікацій
   • Закупівля та доставка матеріалів необхідних для виконання ремонтних робіт
   • Монтажні роботи: перепланування, установка перегородок, створення та розширення отворів
   • Електромонтажні роботи
   • Сантехнічні роботи
   • Монтаж систем вентиляції та кондиціонування
   • Монтаж вікон, балконних блоків
   • Штукатурні роботи
   • Чорнові роботи для підлоги: укладання теплої підлоги, стяжка
   • Малярські роботи та монтаж гіпсокартонних конструкцій
   • Закупівля та доставка оздоблювальних матеріалів
   • Оздоблювальні роботи: стіни, стеля, підлога
   • Плиткові роботи: укладання керамічної плитки керамограніту, натурального каменю
   • Установка освітлення
   • Монтаж сантехнічного обладнання
   • Установка побутової техніки
   • Установка дверей і плінтусів
4. Додаткові опції:

• • Авторський нагляд
  • Виготовлення та встановлення м’яких та корпусних меблів
  • Декорування приміщення

Переваги ремонту в студії дизайну та ремонту інтер’єрів

Власна команда. Професійні дизайнери, архітектори, виконроби, майстри. Це дає можливість відповідати за результат і грамотно управляти всіма процесами під час ремонту.

Фіксовані ціна та терміни. Ми не виходимо за рамки обумовленого бюджету й термінів виконання ремонту, зазначених у договорі. Будь-які зміни в проекті за бажанням клієнта обговорюються і вносяться в процесі робіт.

Максимум уваги до вашого приміщення. Ми виконуємо одночасно обмежену кількість проектів. Це гарантія високої якості на кожному об’єкті.

Гарантія 12 місяців. Упродовж гарантійного терміну ми відправимо до вас фахівців для розв’язання технічних питань.

Знижки на матеріали. Співпраця безпосередньо з постачальниками та обсяги наших закупівель дають змогу придбати матеріали дешевше, ніж у магазині.

Відповіді на часті питання:

Чи робите ви частковий ремонт?

— Ні. Ми займаємося ремонтом «під ключ»: комплексний підхід дає можливість контролювати всі етапи виконання робіт, що гарантує необхідну якість.

Як зрозуміти, що потрібен повноцінний ремонт?

— Оздоблення й побутова техніка відстала від сучасності, труби та проводка в зношеному стані, усе виглядає застарілим і не приносить вам бажаного комфорту та естетичного задоволення. Хочеться додати тепла підлога, систему вентиляції та «розумний будинок», змінити стелю і світильники. Іншими словами, хочеться нове та сучасне приміщення.

У чому різниця між звичайним і дизайнерським ремонтом?

— У першому випадку ви продумуєте все самостійно: планування або перепланування, розміщення меблів, сантехніки, колірну гамму, декоративні елементи, освітлення.

У другому випадку дизайнер робить це разом із вами або самостійно, на основі ваших побажань і способу життя. Він додасть у приміщення максимум комфорту, функціональності та стилю.

Які умови оплати?

— Ви вносите аванс і за фактом виконання та прийомки робіт здійснюється доплата

Хто контролює процес комплексного ремонту?

— На кожен об’єкт ми призначаємо виконроба. Також ви можете замовити авторський нагляд для дизайнерського ремонту. У процесі виконання робіт ми проводимо контроль якості.

Як замовити комплексний ремонт у Києві

Залиште заявку на сайті. Ми передзвонимо та обговоримо ваші побажання щодо дизайн-проекту nf ремонту.

Ми виїжджаємо на об’єкт. Робимо заміри приміщення, погоджуємо подальші дії.

Укладаємо договір і погоджений кошторис.

Lemon Architecture & Interior Design виконає комплексний ремонт для таких приміщень:

• Житлова нерухомість:
  • Квартири в новобудовах комфорт, бізнес і преміум-класу
  • Квартири в дореволюційних «царських» будинках
  • Сучасні приватні будинки, котеджі
• Комерційна нерухомість:
  • Офіси
  • Торгова нерухомість: магазини, ТРЦ
  • Сфера послуг: кафе, ресторани, готелі, салони