Перед початком ремонту завжди виникає питання, кому довірити роботи: компанії з комплексним підходом або приватним майстрам. У кожному з варіантів є плюси та мінуси, про які ми розповімо.
Плюси. Цей варіант може підійти при обмеженому бюджеті. Ремонт можна виконувати поступово, з урахуванням ваших можливостей. При цьому кожен фахівець незалежний і виконує свою ділянку робіт.
Так, ви можете робити капітальний або косметичний ремонт в зручному для вас темпі, не прив’язуючись до умов великої компанії.
Мінуси. У приватних майстрів найчастіше відзначають порушення термінів, відсутність гарантій, високу закупівельну вартість матеріалів.
Ще один фактор — дотримання репутації. Надійна компанія страхує роботу на час ремонту, несе відповідальність за недотримання термінів та якості, дотримується законодавство України та не створить проблем.
Також в компаніях з ремонтом “під ключ” часто пропонують послуги дизайнера приміщення.
До мінусів комплексного ремонту можна віднести високу вартість, небажання працювати з локальним ремонтом (тільки однієї кімнати) або тільки з “косметикою”, тривалі терміни виконання, обмежений вибір послуг. Відсутність контролю за кількістю і якістю матеріалів, відсутність професійного контролю за якістю виконання робіт і немає відповідальності за весь процес ремонту, виробництва меблів і стикування складних функціональних і декоративних елементів.
Плюси. Фахівці в таких компаніях мають високу кваліфікацію, пропонують всі послуги з ремонту приміщень. На об’єктах проводиться професійний контроль над якістю виконаних робіт та термінами виконання. Завдяки великим обсягам робіт і співпраці з виробниками напряму ціни на матеріали у компанії нижчі.
Більш висока вартість робіт обумовлена декількома причинами: робота висококваліфікованих виконробів, технагляду, менеджера зі закупівель, майстрів вищого рівня, досвід, продумані рішення, робота за офіційним договором зі сплатою податків. Підрядник надає детальний кошторис та постійно звітує протягом всього ремонту. Як результат: можливість узгодити всі етапи роботи, виправити помилки та отримати бажану якість.
Ще один фактор — дотримання репутації. Надійна компанія страхує роботу на час ремонту, несе відповідальність за недотримання термінів та якості, дотримується законодавство України та не створить проблем.
Також в компаніях з ремонтом “під ключ” часто пропонують послуги дизайнера приміщення.
До мінусів комплексного ремонту можна віднести більш високу вартість, небажання працювати з локальним ремонтом (тільки однієї кімнати) або тільки з “косметикою”, тривалі терміни виконання, обмежений вибір послуг.
Компанія або майстер-приватник — в кожному з цих рішень рекомендуємо спиратися на такі аспекти:
Офіційний договір, детальний кошторис
Усна домовленість або договір
Капітальний ремонт: дизайн приміщення, інженерні креслення, перепланування, оздоблення, меблі, техніка
Залежно від майстра або невеликої бригади. Від “чоловіка на годину” до повноцінного ремонту
Фіксований, заздалегідь узгоджений кошторис з бюджетом і переліком робіт
Усні домовленості, можливі незаплановані витрати. Також є майстри, що працюють із кошторисом і обмеженим бюджетом
Фіксовані, прописані в договорі, в тому числі можливі затримки
Усна домовленість або прописані в договорі
Залучення майстрів по загальнобудівельним і вузькоспеціалізованим спеціальностями (електрики, сантехніки, фахівці з вентиляції тощо). Кожен вирішує конкретну задачу, що підвищує якість робіт
Майстри широкого профілю
Оптимальні, відповідно до високої кваліфікації та досвіду майстрів, інженерів. Застосування нових методів, матеріалів і інструментів
Залежить від кожного майстра
Нижче завдяки знижкам від виробника
Середньоринкова
Гарантійні зобов’язання за договором, готовність виправити недоліки в рамках даних зобов’язань.
Усні гарантії
Як правило середня ринкова
Залежить від кваліфікації і не прорахована до кінця