Перед початком ремонту завжди виникає питання, кому довірити роботи: компанії з комплексним підходом або приватним майстрам. У кожному з варіантів є плюси та мінуси, про які ми розповімо.
Плюси. Це оптимальний варіант при обмеженому бюджеті. Ремонт можна виконувати поступово, з урахуванням ваших можливостей. При цьому кожен фахівець незалежний і виконує свою ділянку робіт.
Так, ви можете робити капітальний або косметичний ремонт в зручному для вас темпі, не прив’язуючись до умов великої компанії.
Мінуси. У приватних майстрів найчастіше відзначають порушення термінів, відсутність гарантій, високу закупівельну вартість матеріалів.
Плюси. Зазвичай такі бригади мають високу кваліфікацію, пропонують всі послуги з ремонту приміщень. Завдяки великим обсягам робіт і співпраці з виробниками напряму ціни на матеріали у компанії нижчі.
Висока вартість робіт обумовлена декількома причинами: рівень якості, досвід, продумані рішення, робота за офіційним договором зі сплатою податків. Підрядник надає детальний кошторис та постійно звітує протягом всього ремонту. Як результат: можливість узгодити всі етапи роботи, виправити помилки та отримати бажану якість.
Ще один фактор — дотримання репутації. Надійна компанія страхує роботу на час ремонту, несе відповідальність за недотримання термінів та якості, дотримується законодавство України та не створить проблем.
Також в компаніях з ремонтом “під ключ” часто пропонують послуги дизайнера приміщення.
До мінусів комплексного ремонту можна віднести високу вартість, небажання працювати з локальним ремонтом (тільки однієї кімнати) або тільки з “косметикою”, тривалі терміни виконання, обмежений вибір послуг.
Компанія або майстер-приватник — в кожному з цих рішень рекомендуємо спиратися на такі аспекти:
Офіційний договір, детальний кошторис
Усна домовленість або договір
Капітальний ремонт: дизайн приміщення, інженерні креслення, перепланування, оздоблення, меблі, техніка
Залежно від майстра або невеликої бригади. Від “чоловіка на годину” до повноцінного ремонту
Фіксований, заздалегідь узгоджений кошторис з бюджетом і переліком робіт
Усні домовленості, можливі незаплановані витрати. Також є майстри, що працюють із кошторисом і обмеженим бюджетом
Фіксовані, прописані в договорі, в тому числі можливі затримки
Усна домовленість або прописані в договорі
Залучення майстрів по загальнобудівельним і вузькоспеціалізованим спеціальностями (електрики, сантехніки, фахівці з вентиляції тощо). Кожен вирішує конкретну задачу, що підвищує якість робіт
Майстри широкого профілю
Оптимальні, відповідно до високої кваліфікації та досвіду майстрів, інженерів. Застосування нових методів, матеріалів і інструментів
Залежить від кожного майстра
Нижче завдяки знижкам від виробника
Середньоринкова
Можливість страхування майна на час ремонту з відшкодуванням збитку. Готовність виправити недоліки в рамках гарантійних зобов’язань
Усні гарантії
Висока
Низька
