Черновые работы по полу

Подготовительные работы по полу — необходимая часть комплексного ремонта. Новые объекты недвижимости сдаются с двумя вариантами полов от застройщика:

с готовой стяжкой, которая зачастую не имеет горизонтальной плоскости, имеет неровности и в целом выполнена не всегда качественно
без стяжки. В данном случае трубы отопления, водоснабжения уложены на существующие перекрытия и необходимо заливать стяжку самостоятельно

Для правильного монтажа напольного покрытия, поверхность необходимо подготовить следующим образом:

Стартовая (черновая) стяжка пола: полусухая, сухая, мокрая.
Финишная стяжка (нивелир): заливка самовыравнивающей смеси.
Укладка теплого пола:
- Электрический: кабель, маты
- Инфракрасный: пленочный, стержневой
- Водяной

Стяжка пола

Стяжка — ровный и прочный слой поверх основного перекрытия. Это необходимый этап, так как перекрытия всегда имеют перепады по плоскости, неровности поверхности. Существует два способа ремонта пола со стяжкой:

Укладка стяжки и напольного покрытия
Монтаж теплого пола и других коммуникаций, затем стяжки и напольного покрытия

Функции стяжки пола:

Повышает прочность пола
Выравнивает пол
Теплоизоляция
Гидроизоляция
Звукоизоляция

На выбор стяжки влияют такие факторы как нагрузка на перекрытия, материал перекрытий, кривизна пола, эксплуатация помещения, этажность здания, влажность, степень пожароопасности и другие.

Виды стяжки пола

По составу смеси:

Цементные. В состав входят гидравлические вяжущие вещества, которые набирает прочность при контакте с водой и дальнейшем затвердении. Цементную смесь используют для черновой стяжки. Ее укладывают только на изоляционный слой, без которого вода из смеси впитается в перекрытие.К преимуществам относят доступную стоимость, универсальность применения, долговечность, простоту технологии. К минусам: большую нагрузку на плиту перекрытия, необходимость армирования, длительное высыхание.

Пескоцемент (пескобетон). Для приготовления смеси нужно меньше воды, требуется изоляция и армирование. В сравнении с цементной стяжкой создает меньшую нагрузку на перекрытие, быстрее сохнет: ее можно использовать уже после 48 часов после заливки. Эту смесь чаще используют для строительных и ремонтных работ.

Гипс. Смеси с такой основой более пластичны в сравнении с бетоном или цементом. Они не дают значительной усадки, быстро высыхают, имеют небольшой вес, дают хорошую теплоизоляцию. Стяжка из гипсовой смеси быстро готова к эксплуатации. Из минусов: не подходит для влажных помещений, так как гипс поглощает влагу. Также стяжка подходит только для внутренних работ.

Насыпная сухая смесь, чаще всего керамзит с песком или полистирол. В качестве основы выступает сухая смесь, на которую укладывают основание пола — плиты ГВЛ.

Добавки в смеси:

Пластификаторы. Повышает показатели теплоизоляции, прочности, уменьшает расход воды. Стяжка с пластификаторами лучше сцепляется с основанием, удобна в монтаже, быстрее высыхает.
Фиброволокно. В оборудовании для приготовления раствора смешивают строительную смесь и микроволокна размером 5—7 мм. Последние могут быть из полипропилена, стеклонити, металла, базальта. Такой состав не нужно армировать, так как прочность стяжки с фиброволокном равноценна железобетону.

По способу сцепления с основанием:

Связанная. Раствор укладывают непосредственно на перекрытие. Такую стяжку применяют для больших площадей. Она минимально поднимает уровень пола и выдерживает большие нагрузки.

На разделительном слое. На перекрытие укладывают слои теплоизоляционных и гидроизоляционных материалов. Ее применяют там, где важно улучшить микроклимат в помещении. Это актуально для цокольных и первых этажей, частных домов. Также ее применяют в ванных комнатах, санузле.

Плавающая. Под слой стяжки укладывают подушку из изоляционного слоя. Обеспечивает высокую тепло- и звукоизоляцию. Ее применяют при монтаже теплых полов, укладке ламината, линолеума, паркетной доски. Имеет небольшой вес, поэтому актуальна для полов, где высок риск образования трещин.

Технологии стяжки пола

Механизированная полусухая стяжка

В современном ремонте это предпочтительный способ. Для нее применяют цементные или бетонные смеси с минимальным содержанием воды. Это обеспечивает быстрое высыхание, минимальную усадку и сокращает общее время ремонтных работ. Еще одно немаловажное преимущество — возможность залить до 300 м2 в день.

Из чего состоит:

Опционально: без подложки, с полиэтиленовой пленкой, дополнительный слой теплоизоляции
Полусухая смесь для стяжки
Фиброволокно в составе заменяет армирование
Пластификаторы обеспечивают пластичность и подвижность, облегчая укладку и выравнивание смеси

Виды полусухой стяжки

Стяжка на основание может быть без подложки — экономичный вариант, который применяют в офисных и торговых помещениях. Второй вариант — укладка на плотную полиэтиленовую пленку.
Плавающая стяжка состоит из гидроизоляционного слоя и прокладки демпферной полистирольной ленты по периметру стен. Технология защищает стены от вибраций, передаваемых от пола. Также обладает более высокой тепло- и звукоизоляцией, устойчива к растрескиванию.
На теплый пол. Подходит для водяного, инфракрасного и электрического видов. Стяжку укладывают поверх пола, затем через 24 часа нарезают температурные швы.
С армированием необходима при высокой нагрузке на пол, если толщина стяжки выше 5 см. Сетка повысит прочность и защитит от растрескивания.
С теплоизоляцией. Подходит для холодных помещений, например, первых этажей в многоквартирном доме, магазинов, складов, офисов, частных домов. В качестве утеплителя чаще всего используют минеральную вату, пенополистирол, полистиролбетон. Теплоизоляцию укладывают поверх гидроизоляции и затем заливают смесью.
Со звукоизоляцией — специальным мембранным покрытием либо вспененным полиэтиленом.

Плюсы полусухой стяжки:

Сокращает время строительно-ремонтных работ
Минимальная усадка после высыхания
Не растрескивается со временем
Дает идеально ровную поверхность
Выдерживает значительные нагрузки
Высокие тепло- и звукоизоляционные свойства
Подходит для монтажа теплого пола
Невысокая стоимость

Минусы полусухой стяжки:

Необходимо оборудование
Точный расчет добавления воды
Трудоемкая технология

Самовыравнивающаяся стяжка (наливной пол, нивелир)

Стяжка подходит для укладки на нее напольных покрытий, плитки, керамогранита, натурального камня. Нивелир применяют в двух случаях:

Как финишный слой на мокрую или — реже — полусухую стяжку.
Как полноценную стяжку на черновые перекрытия с минимальными неровностями.

Наливной пол (нивелир) дает гладкое, ровное и прочное основание с минимальной толщиной. Назван по технологии нанесения наливом. Имеет свою классификацию по величине фракций и составу для стяжки.

По фракции делится на:

грубые (черновые), предназначенные для предварительного выравнивания стяжки. Состав на основе цемента или гипса, с модифицирующими наполнителями. Такую стяжку наносят слоем 1—8 см. После нее обязательно применяют финишный слой.
финишные (мелкофракционные) — более однородны, имеют высокую текучесть. Толщина слоя — от 3 до 10 мм. Их функция — выровнять основу по горизонтали, заполнить повреждения, перепады, окончательно выровнять пол.

По составу:

Минеральные — смесь цемента или гипса, минеральных наполнителей, модификаторов. Их применяют для выравнивания пола под укладку напольных покрытий: линолеума, паркета, ламината, плитки, керамогранита.
Цементные смеси подходят для любых помещений. Толщина слоя обычно до 5 см.
Гипсовые смеси подходят только для сухих помещений, так как гипс сильно вбирает влагу. Его применяют в таких случаях: для дальнейшей укладки напольных покрытий, для заливки пола полимерными или эпоксидными составами.
Полимерные применяют в условиях, где важна устойчивость к химическим, механическим и органическим повреждениям. В основном такой вид стяжек применяют в производственных, коммерческих, складских помещениях, в общественных местах, например, торговых центрах, залах аэропортов, вокзалов, в учебных заведениях и т.д. По составу полиуретановые, метилметакрилатные.
Эпоксидные и эпоксидно-уретановые — влагостойкие составы, которые применяют в санузлах и других влажных помещениях, например, на автомойках, в гараже.

Отдельным видом являются быстросохнущие смеси, которые высыхают за 2-3 часа и готовы к укладке напольных покрытий через 2 суток. Для такой стяжки необходима армирующая прослойка.

Плюсы наливного пола:

Скорость высыхания
Минимальная усадка
Небольшая толщина
Не нужна установка маяков
Отсутствие стыков

Минусы наливного пола:

Высокая стоимость
Требует тщательной подготовки основания
Необходима высокая квалификация мастеров

Сухая стяжка

Метод, при котором укладывают специальный насыпной материал, например, керамзит, вспученный перлитовый песок, вермикулит, доменный шлак. По профилям устанавливают листы гипсокартона, фанеры, ДСП, МДФ. Подходит только для сухих отапливаемых помещений. Необходима там, где нужна минимальная нагрузка на несущие конструкции.

Плюсы сухой стяжки:

Экономия времени
Наименьшая нагрузка на здание
Хорошая звуко- и теплоизоляция
Подходит для помещений с минусовой температурой
Пожаробезопасная
Единственный вид, подходящий для монтажа теплого пола в помещениях с деревянными перекрытиями

Минусы сухой стяжки:

Не переносит влагу, которая приводит к деформации стяжки
Высокая стоимость

Мокрая стяжка

Цементно-песчаный раствор, который заливают по маякам. Применяется при значительных неровностях пола. Служит черновой основой для финишного выравнивания нивелиром. В современном ремонте данный тип стяжки применяют все реже, так как технология трудоемкая и значительно увеличивает время ремонта.

Плюсы мокрой стяжки:

Невысокая стоимость
Простота технологии

Минусы мокрой стяжки:

Необходимость армирования
Укладка дополнительной изоляции
Длительное созревание — до 30 дней
При нарушении технологии появляются трещины
Нужно дополнительное выравнивание самовыравнивающей смесью

Команда студии Lemon architecture & interior design (дизайн и ремонт интерьеров) выполнят весь комплекс подготовительных работ по полам. Если вы хотите заказать комплексный ремонт в нашей компании, или у вас остались вопросы, нажмите кнопку Задать Вопрос в верхнем правом углу экрана.