Дизайн-проект интерьера — это пакет документов: чертежи, планы, спецификация отделочных материалов и товаров, использованных в проекте, 3D-визуализация, смета последующих ремонтных работ. При проектировании важно учитывать особенности каждого вида недвижимости. Грамотный подход решает несколько задач:
- грамотная планировка или перепланировка
- подбор строительных и отделочных материалов с учетом технических, архитектурных особенностей помещения
- планировка водопровода, канализации, электросети, отопления и вентиляции
- эргономичная расстановка мебели, техники
- финальное декорирование помещения
При разработке дизайна интерьера важно учитывать:
- Организацию пространства: площадь, расположение коммуникаций, планировку, расположение розеток и выключателей, электроприборов и так далее
- Строительные нормы: учет несущих стен, нагрузка на перекрытия, требования к строительным материалам, пожарная безопасность
- Стилевое решение: соблюдение единства цветовой гаммы, композиции
- Предпочтения клиента, которые можно узнать при обсуждении, анкетировании, заполнении брифа. Важно учитывать все пожелания: бюджет, цветовую гамму, стилистику, планировку, стиль жизни, декоративные детали
Сроки выполнения дизайн-проекта варьируются от 2—4 до 3—6 недель, с учетом сложности, площади, наличия 3D-визуализации. Это стоит учитывать перед тем как заказать дизайн интерьера. Когда проект готов и согласован с клиентом, чертежи передают строителям, которые приступают к ремонтным работам.
Виды дизайна интерьера
Дизайн интерьера для жилой недвижимости
Дизайн-проекты квартиры и дома будут отличаться. Здесь важно учитывать разницу в площади, архитектурные особенности помещения, наличие в доме индивидуального автономного отопления, а иногда и водо-, электроснабжения. Эти исходные данные ложатся в основу дизайн-проекта. Далее дизайнер вместе с клиентом обсуждает мельчайшие детали, так как ключевую роль играют предпочтения и стиль жизни владельца жилья.
Дизайн интерьера для коммерческой недвижимости
При проектировании дизайна для общественных помещений учитывают такие факторы:
- Соблюдение технических, санитарных норм и стандартов по пожарной безопасности, спецификации строительных материалов, планировке или перепланировке, освещению, расположению мебели и оборудования
- Грамотное зонирование, которое сделает помещение удобным для массового посещения
- Соответствие интерьера формату бизнеса и предпочтениям целевой аудитории
- При наличии — соответствие общему корпоративному стилю
- Стилевое, планировочное решение, которое повысит уровень продаж в магазине или работоспособность в офисе
Дизайн интерьера для девелоперов
Проектирование дизайна интерьера для застройщиков — конкурентное преимущество. Также это создает цельное пространство, привлекает клиентов, ведь нет необходимости самостоятельно искать дизайнера-архитектора. Студия анализирует целевую аудиторию и ее потребности. На основании данных разрабатывает концепцию, стилевое и планировочное решение, создает рабочие чертежи.
- Разработка дизайна квартир и апартаментов в недвижимости застройщика
- Разработка общественных пространств: холлы, фойе, террасы.
Комплектация дизайн-проекта
- Обмерный план
- Планировочное решение
- Строительные чертежи
- Развертки стен
- Спецификации отделочных материалов и товаров
Дополнительно:
- 3D-визуализация
- Проект корпусной и мягкой мебели
- Авторский надзор
Этапы разработки проекта дизайна интерьера
Обмерный план
Первый этап — знакомство с клиентом и объектом, обсуждение пожеланий и предпочтений. Необходимо изучить такие аспекты:
- Технические условия объекта
- Сделать замеры помещения
- Провести анкетирование клиента
- Изучить стиль и образ жизни
На основании этих данных дизайнер совместно с клиентом разрабатывает техническое задание, которое ляжет в основу обмерного плана, планировочного решения и чертежей для ремонтных работ. В техническом задании указывают такие данные:
- Замеры объекта
- Цветовая гамма интерьера
- Референсы: примеры интерьеров
- Данные по каждому помещению
- Наличие перепланировки
- Виды ремонтных работ
- Объем работ и сроки выполнения
- Последующее составление сметы
Техническое задание (ТЗ) имеет юридическую силу и является приложением к Договору между заказчиком и исполнителем. Разработка ТЗ ложится в основу дизайн-проекта. Обмерный план — базовый чертеж с видом сверху, в котором указаны замеры. Он необходим, так как точные замеры лягут в основу других чертежей, расчет затрат на ремонтные работы, строительные материалы. В обмерном плане указаны такие данные:
- Размеры по стенам и высота потолка
- Высота дверных проемов, окон, подоконников
- Расположение выводов канализации, водоснабжения
- Расположение щитка, датчиков
- Расположение вентиляционных шахт
- Расположение радиаторов
Планировочное решение
Это вид помещения сверху, где показаны такие элементы:
- Стены и перегородки
- Оконные и дверные проемы
- Расстановка мебели и техники
Помещение разделяют на функциональные зоны с учетом типа недвижимости:
- Жилые объекты включают зоны общего пользования (кухня, санузел, гостиная, прихожая) и индивидуального (спальня, кабинет, гардеробная). Также учитываются технические зоны: котельная, хозяйственные помещения.
- Коммерческие объекты всегда предназначены для общего пользования. В зависимости от типа объекта, могут быть разделены на зоны для персонала и посетителей, на открытые и закрытые пространства, на кабинеты и так далее.
При планировке важно учитывать такие параметры:
- Площадь и высоту помещения
- Необходимость демонтажа, перепланировки
- Строительные нормы
- Габариты мебели, техники, освещения, розеток и так далее
- Расположение коммуникаций
Планировочное решение — необходимо, так как на нем указано расположение всех предметов: мебели, техники, декора, текстиля. План ляжет в основу строительных чертежей. Также это финальный документ, где согласованы все детали касательно расположения и габаритов. После него можно приступать к стилевому оформлению интерьера.
Развертка стен
Готовое планировочное решение ложится в основу строительных чертежей — развертки стен. Это техническая документация в виде чертежей со схематичным изображением мебели, техники, электроприборов, а также с указанием всех размеров и строительных материалов. Важно знать, что для дизайнера и строителей эта информация необходима. 3D-визуализация — эстетическое воплощение будущего ремонта, но она не содержит необходимой информации для выполнения работ. Зачем развертки нужны клиенту:
- Дадут четкое понимание, как будет выглядеть каждая стена
- Помогут вовремя внести изменения в дизайн-проект
- Помогут видеть соответствие работ дизайн-проекту
Развертка может выглядеть по-разному:
- Черно-белые и цветные чертежи, на каждом из которых изображена стена со схематическими обозначениями всех элементов дизайн-проекта
- Сочетание чертежей и изображений.
Что входит в развертку:
- Параметры каждой стены: высота, длина, толщина
- Указание перепадов высот в помещении
- Параметры расположения различных элементов
- Отделочные материалы и их спецификации
- Расположение выводов коммуникаций
- Габариты мебели и техники
- Розетки, электровыводы, осветительные приборы
- Сантехприборы
- Раскладки напольной и настенной плитки
3D визуализация
Фотореалистичные изображения в нескольких ракурсах дают возможность увидеть общую концепцию интерьера. Она дает представление о таких аспектах:
- Сочетание отделочных материалов, мебели, текстиля и декора
- Как выглядят выбранные мебель, сантехника, техника
- Световое оформление: интерьер в дневное время, основной и дополнительный свет в вечернее время
Это не обязательная составляющая дизайн-проекта. Дизайнер и строители сделают качественный ремонт без 3D-визуализации. Но она может быть важна клиенту как наглядная демонстрация конечного результата.
Проект для ремонта
Это пакет рабочих чертежей, которые необходимы профессиональным строителям для реализации дизайн-проекта. Такой подход сведет к минимуму дополнительные расходы, исключит ошибки и даст прозрачное ценообразование. Комплектация проекта для ремонта:
- Обмерный план
- Планы демонтажа и монтажа
- План после перепланировки
- План расстановки мебели с размерами
- План дверных проемов
- Планы расположения:
- сантехнического оборудования
- кондиционеров, вентиляции, радиаторов
- осветительных приборов
- розеток и выключателей с привязками
- электровыводов
- теплых полов и терморегуляторов
- План потолков
- План отделки стен
- План плинтусов, напольных покрытий
- Спецификация материалов и товаров
- Проект корпусной мебели
- Развертки стен
Дополнительные услуги
Авторский надзор
После согласования и утверждения всех чертежей наступает время второго этапа — строительных и ремонтных работ. При авторском надзоре в них будет участвовать дизайнер-архитектор. В его задачи входит:
- Проверка на объекте соответствия ремонтных работ дизайн-проекту
- Консультация клиента по вопросам ремонта
- Выезд для подбора и закупки материалов отделки, плитки, осветительных и сантехнических приборов, бытовой техники, подбор материалов для изготовления мебели и многое другое
Преимущества авторского надзора:
- Контроль соблюдения планировки и подбора отделочных материалов
- Консультация строителей дизайнером-архитектором по чертежам и планировочному решению
- Экономия времени клиента, так как коммуникацию со строителями ведет дизайнер
Контроль ремонта и поставок
Эта услуга сэкономит время и позволит придерживаться рамок бюджета клиента. Что в нее входит:
- Общение с поставщиками, закупка материалов и товаров со скидками
- Составление заявок, проверка и оплата счетов
- Контроль доставки
- Контроль качества и замена при наличии брака
- Поиск товаров, аналогичных снятым с производства
- Комплектация объектов мебелью по индивидуальному заказу
Команда Студии Lemon architecture & interior design (дизайн и ремонт интерьеров) выполняет дизайн-проекты под ключ с авторским надзором и 3D-визуализацией. Если вы хотите заказать комплексный ремонт с дизайн-проектом в нашей компании или у вас остались вопросы, нажмите кнопку Задать Вопрос в верхнем правом углу экрана.
Цены на услугу дизайн интерьера
Для удобства цены разделены на 3 пакета:
- Дизайн-проект
- Дизайн-проект и 3D визуализация
- Дизайн 3D и Авторский надзор
Подробнее с ценами вы можете остановиться на этой странице
