+38 (063) 777 33 22
задать вопрос
Lemon_Interior_Design_Pr2_5 5-min

Ремонт квартир в новостройке Киев

Свободная планировка, современные строительные материалы, возможность установки теплого пола и стяжки, энергоэффективное остекление — это преимущества квартиры в новостройке. Такие условия значительно облегчают ремонтные работы, ведь не нужно проводить демонтаж всех существующих элементов и коммуникаций, узаконивать перепланировку. 

Ремонт в новостройке создаст ту самую уютную атмосферу, сделает помещение функциональным и комфортным. Профессиональный подход подчеркнет плюсы помещения и скроет его погрешности. Качественно выполненные работы обеспечат стилистику и эргономичность помещения. 

Что такое комплексный ремонт квартиры

Под комплексным ремонтом понимают весь цикл работ в помещении, включая дизайн-проект и подбор строительных материалов высокого качества.

Такой пакет услуг предлагают студии полного цикла, которые разрабатывают дизайн-проект с чертежами ремонта, выполняют все инженерные, строительные и ремонтные работы. Часто комплексный подход — более экономичное решение, чем заказ услуг у отдельных мастеров или бригад.

Преимущества комплексного подхода:

  • Не нужно самостоятельно подбирать исполнителей
  • Четкое соблюдение сроков, этапности работ согласно графику, указанному в договоре
  • Разработка дизайн-проекта, возможность авторского надзора
  • Контроль со стороны прораба
  • Отчетность перед клиентом
  • Гарантийный срок на ремонтные работы

Сроки ремонтных работ — от 2–4 до 3–6 месяцев. Это зависит от нескольких факторов: 

  • Объем работ в зависимости от выбора отделочных материалов. Поклеить обои проще и быстрее, чем отделать стены декоративной штукатуркой.
  • Сложность сантехнических и электромонтажных работ
  • Количество и сложность декоративных элементов
  • Наличие системы “умный дом”

С чего начать ремонт квартиры в новостройке

Помещение имеет особенности, которые важно учитывать перед началом работ:

 

  • Усадка нового дома требует особого подхода к монтажу перегородок, чтобы через время отделка сохранила свой вид, а не пришла в негодность.

 

    • Необходимость дизайн-проекта с разработкой планировки перегородок, обмерного плана, чертежей ремонта с подробной планировкой, в том числе расстановкой мебели, бытовой техники, сантехники, расположением освещения, розеток и так далее.

 

  • Состояние “после строителей” требует проверки помещения на соответствие нормам плоскости стен и пола, корректности работы вытяжного канала, состояния окон, дверей, систем отопления и водоснабжения, если планируется использовать установленные застройщиком.
  • Отсутствие санузла. Необходимо установить временные раковину, унитаз и смеситель для бригады мастеров. 

 

Этапность работ при ремонте квартиры в новостройке

Замеры площади. При помощи лазерной рулетки делают обмер помещения это позволяет произвести замеры быстро и с максимальной точностью. При помощи лазерного 3D уровня можно увидеть перепады высот, неровности стен. 

Разработка дизайн-проекта и сметы. Полученные замеры служат основой для дизайн-проекта и 3D-визуализации. После разработки чертежей составляется смета на каждый этап ремонта. 

Монтажные работы. Установка стеновых перегородок с дверными проемами, арками.

Монтаж коммуникаций: водопровода, электрики. На этом этапе создают места для монтажа электрофурнитуры, осветительных приборов, точек водоснабжения и канализации, с учетом расположения бытовой техники, сантехники. На этом этапе также устанавливают разводку для кондиционеров. 

Подготовка потолка, пола, стен. Черновые работы включают установку теплого пола, чистовую стяжку, выравнивание стен перед отделкой, монтаж потолков.

Чистовая отделка. Декоративная штукатурка, покраска стен, поклейка обоев. Плиточные работы по стенам и полу. Монтаж напольных покрытий, реек, потолочных и стеновых панелей и т. д.

Финишные работы. Установка межкомнатных дверей и плинтусов. Монтаж светильников, розеток и выключателей. 

Изготовление и установка корпусной, мягкой мебели. Мебель может быть типовой или создана по индивидуальным размерам и пожеланиям.

Установка бытовой техники, сантехники: стиральная, сушильная машины, посудомоечная машина, ванна, душевая кабина или гидробокс, раковина, умывальник, смесители и так далее.

Финальное декорирование. Расстановка предметов декора: зеркал, картин, часов, ваз. Подбор текстиля: штор, подушек, пледов, покрывал, скатертей. 

Преимущества дизайн-проекта

    • Точная 3D-визуализация продемонстрирует, как будет выглядеть квартира после всех строительно-отделочных работ
    • Рациональное использование пространства с учетом образа жизни заказчика

 

  • Грамотное расположение коммуникаций: водопровода, электропроводки

 

  • Точный расчет количества строительных и отделочных материалов
  • Правильный подбор отделочных материалов
  • Продуманное финальное декорирование 
  • Дополнительные опции: авторский надзор дизайнера, контроль закупки и доставки черновых и чистовых материалов

Когда нужен авторский надзор

Отделочные работы — завершающий этап ремонта. В процессе создается вся эстетика будущего жилья. Авторский надзор со стороны дизайнера позволит достичь наилучшего качества. 

  • Подбор, поставка и контроль качества отделочных материалов
  • Соответствие ремонта проектной документации
  • Своевременное внесение изменений
  • Отчетность перед заказчиком

Почему стоит заказать ремонт в студии

 

  • Полный цикл работ, что экономит время и усилия. Нет необходимости в сторонних подрядчиках. Ремонт полностью выполнит команда студии.
  • Соблюдение норм, регламентированных законодательством Украины. 
  • Современные технологии позволяют делать ремонт быстро и без потери качества.
  • Подбор качественных материалов от ведущих производителей, с сертификацией. Это гарантирует долговечность ремонта и его безопасность для здоровья.
  • Контроль хода работ на каждом этапе ремонта, а также отчетность перед заказчиком.
  • Соблюдение сроков, указанных в Договоре.

Как заказать комплексный ремонт в Киеве

Команда Студии Lemon architecture & interior design выполняет ремонт квартир в новостройках комфорт, бизнес и премиум-сегмента в Киеве. Если вы хотите заказать комплексный ремонт в нашей компании или у вас остались вопросы, нажмите кнопку Задать Вопрос в верхнем правом углу экрана.