Вільне планування, сучасні будівельні матеріали, можливість установки теплої підлоги та стяжки, енергоефективне скління — це переваги квартири в новобудові. Такі умови значно полегшують ремонтні роботи, адже не потрібно проводити демонтаж усіх наявних елементів та комунікацій, узаконювати перепланування. Ремонт у новобудові створить саме ту затишну атмосферу, зробить приміщення функціональним та комфортним. Професійний підхід підкреслить плюси приміщення і приховає його похибки. Якісно виконані роботи забезпечать стилістику та ергономічність приміщення.

Що таке комплексний ремонт квартири

Під комплексним ремонтом розуміють весь цикл робіт у приміщенні, що включає дизайн-проект та підбір будівельних матеріалів високої якості.

Такий пакет послуг пропонують студії повного циклу, які розробляють дизайн-проект із кресленнями ремонту, виконують усі інженерні, будівельні та ремонтні роботи. Часто комплексний підхід — економічніше рішення, ніж замовлення послуг у окремих майстрів або бригад.

Переваги комплексного підходу:

• Не потрібно самостійно підібрати виконавців
• Чітке дотримання термінів, етапності робіт згідно з графіком, вказаним в договорі
• Розроблення дизайн-проекту, можливість авторського нагляду
• Контроль із боку виконроба
• Звітність перед клієнтом
• Гарантійний термін на ремонтні роботи

Терміни ремонтних робіт — від 2–4 до 3–6 місяців. Це залежить від кількох чинників:

• Обсяг робіт залежно від вибору оздоблювальних матеріалів. Поклеїти шпалери простіше і швидше, ніж оздобити стіни декоративною штукатуркою
• Складність сантехнічних та електромонтажних робіт
• Кількість і складність декоративних елементів
• Наявність системи «розумний будинок»

З чого почати ремонт квартири в новобудові

Приміщення має особливості, які важливо враховувати перед початком робіт:

• Усадка нового будинку вимагає особливого підходу до монтажу перегородок, щоби згодом оздоблення зберегло свій вигляд та якість.
• Необхідність дизайн-проекту з розробленням планування перегородок, обмірного плану, креслень ремонту з докладним плануванням, у тому числі розміщенням меблів, побутової техніки, сантехніки, розташуванням освітлення, розеток тощо.
• Стан «після будівельників» вимагає перевірки приміщення на відповідність нормам площини стін і підлоги, коректності роботи витяжного каналу, стану вікон, дверей, систем опалення та водопостачання, якщо планується використовувати встановлені забудовником.

• Відсутність санвузла. Необхідно встановити тимчасові раковину, унітаз і змішувач для бригади майстрів.

Етапність робіт під час ремонту квартири в новобудові

• Заміри площі. За допомогою лазерної рулетки роблять обмір приміщення це дозволяє зробити виміри швидко і з максимальною точністю. З допомогою лазерного 3D рівня можна побачити перепади висот, нерівності стін.
• Розроблення дизайн-проекту та кошторису. Отримані виміри служать основою для дизайн-проекту і 3D-візуалізації. Після розроблення креслень складається кошторис на кожен етап ремонту.
• Монтажні роботи. Установка стінових перегородок із дверними отворами, арками.
• Монтаж комунікацій: водопроводу, електрики. На цьому етапі визначають місця для монтажу електрофурнітури, освітлювальних приладів, точок водопостачання та каналізації, з урахуванням розташування побутової техніки, сантехніки. На цьому етапі також встановлюють розводку для кондиціонерів.
• Підготовка стелі, підлоги, стін. Чорнові роботи включають установку теплої підлоги, чистову стяжку, вирівнювання стін перед оздобленням, монтаж стель.
• Чистова обробка. Декоративна штукатурка, фарбування стін, поклейка шпалер. Плиткові роботи для стін і підлоги. Монтаж підлогових покриттів, рейок, стельових і стінових панелей тощо.
• Фінішні роботи. Установка міжкімнатних дверей і плінтусів. Монтаж світильників, розеток і вимикачів.
• Виготовлення та встановлення корпусних, м’яких меблів. Меблі можуть бути типовими або створені за індивідуальними розмірами та побажаннями.
• Установка побутової техніки, сантехніки: пральна, сушильна машини, посудомийна машина, ванна, душова кабіна або гідробокс, раковина, умивальник, змішувачі тощо.
• Фінальне декорування. Розстановка предметів декору: дзеркал, картин, годинників, ваз. Підбір текстилю: штор, подушок, пледів, покривал, скатертин.

Переваги дизайн-проекту

• Точна 3D-візуалізація продемонструє, як буде виглядати квартира після всіх будівельно-оздоблювальних робіт
• Раціональне використання простору з урахуванням способу життя замовника
• Грамотне розташування комунікацій: водопроводу, електропроводки
• Точний розрахунок кількості будівельних та оздоблювальних матеріалів
• Правильний підбір оздоблювальних матеріалів
• Продумане фінальне декорування
• Додаткові опції: авторський нагляд дизайнера, контроль закупівлі та доставки чорнових і чистових матеріалів

Коли потрібен авторський нагляд

Оздоблювальні роботи — завершальний етап ремонту. У процесі створюється вся естетика майбутнього житла. Авторський нагляд із боку дизайнера дає змогу досягти найкращої якості.

• Підбір, поставка та контроль якості оздоблювальних матеріалів
• Відповідність ремонту проектної документації
• Своєчасне внесення змін
• Звітність перед замовником

Чому варто замовити ремонт у студії

• Повний цикл робіт, що економить час і зусилля. Немає потреби в сторонніх підрядників. Ремонт повністю виконує команда студії.

• Дотримання норм, регламентованих законодавством України.

• Сучасні технології дозволяють робити ремонт швидко та без втрати якості.

• Підбір якісних матеріалів від провідних виробників, із сертифікацією. Це гарантує довговічність ремонту і його безпеку для здоров’я.

• Контроль ходу робіт на кожному етапі ремонту, а також звітність перед замовником.
• Дотримання термінів, зазначених у Договорі.

Як замовити комплексний ремонт у Києві

Команда Студії Lemon architecture & interior design виконує ремонт квартир у новобудовах комфорт, бізнес і преміум-сегмента в Києві. Якщо ви хочете замовити комплексний ремонт у нашій компанії або у вас залишилися питання, натисніть кнопку Запитання у верхньому правому куті екрану.