Мелкий ремонт
Этот вид не подразумевает радикальных изменений. Сюда относится замена и ремонт сантехники, бытовой техники, электроосветительных приборов, мебели, окон, дверей, ручек. Возможны мелкие работы: подклеить обои, заменить треснувший кафель и тому подобное. Такие действия не меняют распорядок дня, не требуют переезда, не требуют серьезных денежных расходов. Их можно выполнить самостоятельно или обратиться к мастеру по вызову.
Сюда же можно отнести желание что-то улучшить в текущем ремонте. Заменить карниз или шторы, освежить декор, повесить картину. Эти действия тоже можно выполнить самостоятельно.
Косметический ремонт
В среднем, ремонт обновляют раз в 5-10-15 лет, в зависимости от его изначального состояния. Если нет желания или возможности полностью обновлять жилище, то “косметика” — лучший вариант. Он преобразит квартиру, но при этом вам не нужно ее покидать, а многие работы можно выполнить самостоятельно. При этом не нужно проводить стяжку полов, выравнивать стены или делать перепланировку.
Сюда относят такие работы:
- Окрашивание, оклейка, штукатурка потолков и стен.
- Подвесные гипсокартонные и натяжные потолки.
- Укладка и освежение напольных покрытий: ламинат, линолеум, ковролин, плитка, лакировка паркета, окрашивание.
- Монтажные работы с гипсокартоном: полки, перегородки среди существующих стен.
- Электромонтажные работы: замена освещения, розеток, выключателей.
- Замена дверей и окон.
Плюсы косметического ремонта: самостоятельное планирование бюджета, возможность выполнить его постепенно и самостоятельно.
Минусы косметического ремонта: отсутствие опыта, сложности, с которыми вы неизбежно столкнетесь в процессе, например, низкое качество стен.
Капитальный ремонт
Такой вид ремонта состоит из нескольких этапов. Многие из них могут выполнить только специалисты.
В течение 1-2 месяцев предстоит:
- Демонтаж. Сначала необходимо убрать из помещения всю мебель. Затем удалить старые обои, штукатурку, напольные покрытия. Демонтируют двери, окна, старые розетки и выключатели, освещение, сантехнику и так далее. В результате должны остаться голые чистые стены, пол и потолок.
- Перепланировка. Мастера ремонта сносят стены, ставят новые, объединяют помещения.
- Замена коммуникаций: трубы водопровода и канализации, электропроводка, отопление и нагрев воды (бойлер, колонка, теплонасос) с учетом нового проекта.
- Выравнивание поверхностей: стартовая отделка стен, стяжка пола.
В течение последующих 2-3 месяцев происходят инженерные и отделочные работы. Важно убедиться в качестве перекрытий, усилить стены, где необходимо и так далее.
Важно помнить, что капитальный ремонт — это долгосрочный вклад в вашу комфортную жизнь. Поэтому учитывайте такие нюансы:
- Тщательно подойдите к выбору подрядчика. Не стоит доверять все работы одному-двум мастерам, так как это долго и есть риск некачественных работ.
- Обращайте внимание на гарантии: работа по договору, проектная документация, смета, отчетность, контроль качества, наличие портфолио.
- Не экономьте на входной двери, окнах, проводке, трубах и батареях.
- Для грамотного планирования пространства обратитесь к дизайнеру, который сэкономит вам деньги и время, поможет избежать ошибок.
- Приготовьтесь к выходу за рамки бюджета и смещению сроков готовности.
