Дрібний ремонт
Цей вид не має на увазі радикальних змін. Сюди відноситься заміна та ремонт сантехніки, побутової техніки, електроосвітлювальних приладів, меблів, вікон, дверей, ручок. Можливі дрібні роботи: підклеїти шпалери, замінити кахель, що тріснув, тощо. Такі дії не змінюють порядок дня, не вимагають переїзду, не вимагають серйозних грошових витрат. Їх можна виконати самостійно або звернутися до майстра на виклик.
Сюди можна віднести бажання щось поліпшити в поточному ремонті. Замінити карниз чи штори, освіжити декор, повісити картину. Ці дії також можна виконати самостійно.
Косметичний ремонт
У середньому ремонт оновлюють раз на 5-10-15 років, залежно від його початкового стану. Якщо немає бажання чи можливості повністю оновлювати житло, то “косметика” – найкращий варіант. Він перетворить квартиру, але при цьому вам не потрібно залишати її, а багато робіт можна виконати самостійно. При цьому не потрібно проводити стяжку підлоги, вирівнювати стіни або перепланувати.
Сюди відносять такі роботи:
- Фарбування, обклеювання, штукатурка стель та стін.
- Підвісні гіпсокартонні та натяжні стелі.
- Укладання та освіження підлогових покриттів: ламінат, лінолеум, ковролін, плитка, лакування паркету, фарбування.
- Монтажні роботи із гіпсокартоном: полиці, перегородки серед існуючих стін.
- Електромонтажні роботи: заміна висвітлення, розеток, вимикачів.
- Заміна дверей та вікон.
Плюси косметичного ремонту: самостійне планування бюджету, можливість виконати його поступово та самостійно.
Мінуси косметичного ремонту: відсутність досвіду, складності, з якими ви неминуче зіткнетеся у процесі, наприклад, низька якість стін.
Капітальний ремонт
Такий вид ремонту складається з кількох етапів. Багато хто з них може виконати лише фахівці.
Протягом 1-2 місяців чекає:
- Демонтаж. Спочатку необхідно прибрати з приміщення всі меблі. Потім видалити старі шпалери, штукатурку, покриття для підлоги. Демонтують двері, вікна, старі розетки та вимикачі, освітлення, сантехніку тощо. В результаті повинні залишитися голі чисті стіни, підлога та стеля.
- Перепланування. Майстри ремонту зносять стіни, ставлять нові, поєднують приміщення.
- Заміна комунікацій: труби водопроводу та каналізації, електропроводка, опалення та нагрівання води (бойлер, колонка, теплонасос) з урахуванням нового проекту.
- Вирівнювання поверхонь: стартове оздоблення стін, стяжка підлоги.
Протягом наступних 2-3 місяців відбуваються інженерні та оздоблювальні роботи. Важливо переконатися як перекриття, посилити стіни, де необхідно і так далі.
Важливо пам’ятати, що капітальний ремонт – це довгостроковий внесок у ваше комфортне життя. Тому враховуйте такі нюанси:
- Ретельно підійдіть до вибору підрядника. Не варто довіряти всі роботи одному-двом майстрам, тому що це довго і є ризиком неякісних робіт.
- Звертайте увагу на гарантії: робота за договором, проектна документація, кошторис, звітність, контроль якості, портфоліо.
- Не заощаджуйте на вхідних дверях, вікнах, проводці, трубах і батареях.
- Для грамотного планування простору зверніться до дизайнера, який заощадить вам гроші та час, допоможе уникнути помилок.
- Приготуйтеся до виходу за рамки бюджету та усунення термінів готовності.
