Основне завдання демонтажу — підготовка приміщення до ремонту. Це комплекс складних і точних заходів, які краще довірити професіоналам.
Демонтаж потрібен, якщо в комплексний ремонт входить перепланування, заміна комунікацій, видалення старих оздоблювальних покриттів, вікон, дверей. На цьому етапі важливий професійний підхід. Це дозволить зробити роботу швидко, без помилок та з мінімальними незручностями для власників приміщення та сусідів.
Послуги з демонтажу
Всі види демонтажних робіт під ключ в Києві:
- Демонтаж стін, перегородок, підлог і стель
- Демонтаж вікон і дверей
- Демонтаж оздоблювальних покриттів: штукатурка, фарба, шпалери, плитка, лінолеум, ламінат, паркет і так далі
- Розширення стінних прорізів
- Демонтаж балконів
- Демонтаж комунікацій
- Демонтаж сантехніки
- Вивіз сміття та прибирання приміщення
Що потрібно врахувати при демонтажі
Ми проводимо демонтаж як частину комплексного ремонту. В ході робіт ураховуємо такі нюанси:
- Збереження цілісності будівлі. В роботі враховані несучі стіни, вентиляція, газові труби, каналізація, опалення, водовідведення
- Документація. Демонтаж — частина перепланування і реконструкції. Ми проводимо всі роботи відповідно до інженерних розрахунків, проектної документації
- Вартість. Наша команда діє згідно зі складеним кошторисом, де вказано весь перелік робіт
Як проходить процес демонтажу
Підготовка
На цьому етапі попереджають сусідів про проведення демонтажу. Також захищають від руйнування все, що потрібно зберегти, вивозять меблі та техніку. Приміщення очищають від усього зайвого. Бригада визначає важкі місця, щоб зробити демонтаж максимально швидко.
Демонтаж
Роботи проводять за узгодженим проектом. Це не займає багато часу, зазвичай до трьох днів.
Черговість дій при демонтажі:
- Вивезення старих меблів, техніки
- Демонтаж вікон, дверей
- Демонтаж стельових конструкцій та оздоблення
- Розбирання стін і перегородок
- Демонтаж кахельної плитки
- Видалення шпалер, фарби, штукатурки
- Розбирання покриттів для підлоги та стяжки
Вивіз сміття, прибирання
У будівельні мішки складають сміття, вивозять його вантажною технікою на міське звалище. Згідно із Законом України, заборонено залишати будівельне сміття біля громадських сміттєвих контейнерів — це передбачає отримання штрафу. Весь пил і бруд у приміщенні прибирають спеціальною технікою.
Основні види демонтажних робіт
Демонтаж вікон і дверей
Якісний демонтаж дозволить максимально зберегти отвір, без деформації його краю.
- Зі збереженням конструкції. Застосовують для зняття віконних блоків і дверей, які потім встановлять назад. В результаті необхідно буде оновити укоси та, можливо, підвіконня.
- Без збереження конструкції. Старі вікна і двері акуратно виймають, зберігаючи цілісність прорізів
Демонтаж стін і перегородок
Знесення стін в будь-якому приміщенні — трудомісткий та технологічний процес. Складність виконуваних робіт залежить від багатьох факторів: матеріал, тип стіни, шари оздоблювальних матеріалів.
Найважливіший момент при розбиранні стін — їх тип:
- Несучу стіну не можна знести повністю, оскільки вона відповідає за цілісність усієї будівлі.
- Ненесучі стіни (перегородки) можна розбирати, на них не доводиться ніякого навантаження.
При знесенні важливо зберегти електропроводку та водопровідні труби, якщо не передбачається їх заміна. У разі капітального ремонту в приміщенні перекривають воду, вимикають електрику і вже потім приступають до зносу стін. Перед знесенням зі стін видаляються всі покриття: шпалери, фарба, штукатурка, кахель.
Фахівці студії ремонту і дизайну інтер’єрів Lemon пропонують такі послуги з демонтажу перегородок із будь-якого матеріалу:
- Знесення стіни з газо-, пінобетону
- Знесення перегородок з гіпсокартону
- Демонтаж стін з цегли
- Знесення бетонних стін
Демонтаж підлог і стяжки
Покриття підлоги демонтується дощенту, щоб надалі провести реконструкцію, встановити систему теплої підлоги, покласти нове покриття.
Демонтаж складається з таких етапів:
- Видалення підлогових покриттів: лінолеум, ламінат, паркет, плитка, ковролін
- Демонтаж старої стяжки за допомогою відбійного молотка. Ми працюємо зі стяжками будь-якої складності та товщини, в тому числі армованими
- Демонтаж дерев’яної підлоги — найскладніший вид робіт, що вимагає навичок і наявності спеціальних інструментів
Демонтаж плитки
Видалення старого кахлю зі стін, підлоги та стелі краще довірити професіоналам. В процесі виникає багато шуму, пилу, бруду, є високий ризик травмування. До того ж потрібні навички та інструменти. Термін демонтажних робіт по плитці займає 1-2 дні.
Існує два способи демонтажу плитки:
- Без збереження матеріалу
- Зі збереженням, якщо плитка дорога
Наші послуги з видалення плитки в будь-якому приміщенні:
- Демонтаж підлогового покриття (керамограніт, кераміка, кахель)
- Демонтаж настінної плитки (кахель, фарфор, керамограніт, кераміка)
- Зняття плитки зі стелі
При видаленні плитки також очищають поверхню стіни від попереднього розчину, готуючи її до подальшого ремонту.
Монтажні роботи
Коли приміщення готове до капітального ремонту, перше, що потрібно зробити — провести установку всіх перегородок і стін.
Монтажні роботи — частина капітального ремонту та перепланування приміщення. Це поетапний процес, який вимагає інженерних і архітектурних знань, а також навичок професійних майстрів ремонту.
Види монтажних робіт
Монтаж перегородок і стін складається з таких етапів:
- Розробка планування дизайнером, що включає монтаж перегородок
- Підготовка технічної документації, де докладно описані всі нюанси майбутніх монтажних робіт
- Ремонт приміщення, в процесі якого наша команда встановлює перегородки, гіпсокартонні конструкції відповідно до дизайн-проектом
Переваги наших монтажних робіт по установці перегородок:
- Докладні креслення, де вказані розміри, матеріали монтує
- Відповідність нормам ГОСТ та БНіП, що гарантує правильність і довговічність перегородок
- В ході ремонтних робіт, всі дії будуть виконані відповідно до технічної документації
- Можливий авторський нагляд.
У нас ви можете замовити такі монтажні роботи в Києві:
- Монтаж перегородок із гіпсокартону, цегли, газоблоку
- Монтаж гіпсокартонних ніш
- Монтаж часткових перегородок
- Монтаж звуко-, тепло- і вологоізоляції
Монтаж перегородок
Використовуються такі матеріали для міжкімнатних перегородок та інших елементів планування:
- Газоблок
- Гіпсокартон
- Цегла
Матеріали мають свої переваги та особливості застосування. Це також важливо враховувати при проектуванні та ремонтних роботах.
Перегородки з газоблоку
Газоблок — найпопулярніший матеріал для міжкімнатних перегородок. Його застосовують для будь-яких приміщень. Це легкі пористі блоки великого розміру.
Переваги:
- Висока швидкість робіт
- Низька вартість
- Вогнетривкість
- Теплоізоляція
- Морозостійкість
- Мала вага
- Екологічно чистий
- Зручний для оздоблювальних робіт
- Арочні прорізи без підсилюючих елементів
- Витримує вагу техніки і навісні елементи
Недоліки:
- Підвищене вологопоглинання
- Середня звукоізоляція
- Крихкість
Перегородки з гіпсокартону
Гіпсокартон (ГКЛ) застосовують для перегородок, ніш, підвісних стель, арок і інших елементів інтер’єру. Розрізняють види гіпсокартону з підвищеною вологостійкістю і вогнетривкістю для кухонь та санвузлів.
В яких випадках застосовують:
- Гардеробні кімнати, комори
- Зонування комерційного простору, офісів
- Зонування всередині кімнати
- Криволінійні конструкції
- Декоративні елементи
- Арки, ніші
Переваги перегородок з гіпсокартону:
- Легкий спосіб планування або перепланування приміщення
- Невисокі фінансові витрати
- Мінімальний час установки
- Мала вага не створює навантаження на перекриття і несучі стіни
- Порожній простір всередині зручний для монтажу комунікацій
- Гладка поверхня ідеальна для оздоблювальних робіт
- Відповідає всім вимогам безпеки
- Екологічно безпечний матеріал
- Легко демонтується
Недоліки гіпсокартону:
- Низька міцність
- Відносно невисока вологостійкість
- Необхідність шумоізоляції
Перегородки з цегли
Цегла — традиційний будівельний матеріал. Для перегородок використовують повнотілі або пустотілі блоки, клінкер. Всередині приміщення його використовують для конструктивних та інтер’єрних елементів:
- Стіни
- Перемички
- Перегородки з декоративними нішами
- Колони
Переваги цегли:
- Висока шумоізоляція
- Міцний, морозостійкий і вологостійкий матеріал
- Витримує високі навантаження
- Стійкість до механічних пошкоджень
- Можливість зведення криволінійних конструкцій
- Екологічно чистий матеріал
Недоліки цегли:
- Висока вартість роботи
- Високе навантаження на будівлю
- Трудомістка технологія з високою витратою матеріалів
- Нерівна поверхня підвищує складність оздоблювальних робіт
- Складні роботи зі штроблення під проводку
Порівняння перегородок з різних матеріалів
Гіпсокартон. Легкий у використанні матеріал, швидкість будівництва перегородок — найвища. Шумоізоляція краща, ніж у газоблоків, але нижча в порівнянні з цеглою. Найкраще економить простір: добре ізолює шум при товщині в 100 мм із заповненням мінватою. Через низьку міцність вимагає додаткових підсилюючих елементів. У порівнянні з газоблоків і цеглою навантаження на будівлю мінімальна.
Газоблоки. Найбільш економічний матеріал, з яким легко працювати. Швидкість кладки вище, ніж у цегли. Витримує високі навантаження, не вимагає посилення для дверних прорізів. Для оптимальної звукоізоляції зводять перегородки товщиною 150 мм.
Цегла. Трудомісткий і важкий будівельний матеріал з високою вартістю роботи. Оптимальна товщина стін менше, ніж у газоблоку. Має високу волого- і шумоізоляцією. Витримує високі навантаження, довговічний.
Вартість демонтажних і монтажних робіт в Києві
Ціна на послуги залежить від таких факторів:
- Загальна площа робіт
- Типи матеріалів
- Складність робіт
- Підготовчі роботи
- Кількість будівельного сміття
- Заміна або збереження комунікацій
Команда студії Lemon Architecture & Interior Ddesign оцінює всі аспекти та потім складає детальний кошторис. Після узгодження термінів та вартості ми підписуємо договір і приступаємо до роботи. Щоб дізнатися вартість робіт для вашої квартири, будинку, офісу, магазину або трк, ресторану, кафе, готелю або салону — звертайтеся до нас за вказаними на сайті контактами.
