Чорнові роботи по підлозі

Підготовчі роботи по підлозі — необхідна частина комплексного ремонту. Нові об’єкти нерухомості здаються з двома варіантами підлог від забудовника:

• з готовою стяжкою, яка часто не має горизонтальної площини, має нерівності та в цілому виконана не завжди якісно
• без стяжки. В такому випадку труби опалення, водопостачання покладені на існуючі перекриття і необхідно заливати стяжку самостійно

Для правильного монтажу підлогового покриття поверхню необхідно підготувати в такий спосіб:

• Стартова (чорнова) стяжка підлоги: напівсуха, суха, мокра.
• Фінішна стяжка (нівелір): заливка самовирівнюючою сумішшю.
• Укладання теплої підлоги:
  • Електричний: кабель, мати
  • Інфрачервоний: плівковий, стрижневий
  • Водяний

Чорнові роботи по підлозі

Стяжка — рівний і міцний шар поверх основного перекриття. Це необхідний етап, оскільки перекриття завжди мають перепади по площині, нерівності поверхні. Існує два способи ремонту підлоги зі стяжкою:

• Укладання стяжки та підлогового покриття
• Монтаж теплої підлоги та інших комунікацій, потім стяжки та підлогового покриття

Функції стяжки підлоги:

• Підвищує міцність підлоги
• Вирівнює підлогу
• Теплоізоляція
• Гідроізоляція
• Звукоізоляція

На вибір стяжки впливають такі фактори як навантаження на перекриття, матеріал перекриттів, кривизна підлоги, експлуатація приміщення, поверховість будівлі, вологість, ступінь пожежонебезпеки та інші.

Види стяжки підлоги

По складу суміші:

• Цементні. До складу входять гідравлічні в’яжучі речовини, які набирають міцності при контакті з водою і надалі твердіють. Цементну суміш використовують для чорнової стяжки. Її укладають тільки на ізоляційний шар, без якого вода з суміші вбереться в перекриття. До переваг відносять доступну вартість, універсальність застосування, довговічність, простоту технології. До мінусів: велике навантаження на плиту перекриття, необхідність армування, тривале висихання.
• Піскоцементі (піскобетон). Для приготування суміші потрібно менше води, потрібні ізоляція та армування. У порівнянні з цементною стяжкою створює менше навантаження на перекриття, швидше висихає: її можна використовувати вже після 48 годин після заливки. Цю суміш частіше використовують для будівельних і ремонтних робіт.
• Гіпс. Суміші з такою основою пластичніші в порівнянні з бетоном або цементом. Вони не дають значної усадки, швидко висихають, мають невелику вагу, дають хорошу теплоізоляцію. Стяжка з гіпсової суміші швидко готова до експлуатації. З мінусів: не підходить для вологих приміщень, оскільки гіпс поглинає вологу. Також стяжка підходить тільки для внутрішніх робіт.
• Насипна суха суміш, найчастіше керамзит з піском або полістирол. В якості основи виступає суха суміш, на яку укладають основу підлоги — плити ГВЛ.

Добавки в суміші:

• Пластифікатори. Підвищують показники теплоізоляції, міцності, зменшують витрату води. Стяжка з пластифікаторами краще зчіплюється з основою, зручна в монтажі, швидше висихає.
• Фіброволокно. В обладнанні для приготування розчину змішують будівельну суміш і мікроволокна розміром 5-7 мм. Останні можуть бути з поліпропілену, склонитки, металу, базальту. Такий склад не потрібно армувати, оскільки міцність стяжки з фіброволокном рівноцінна залізобетону.

За способом зчеплення з основою:

• Пов’язана. Розчин укладають безпосередньо на перекриття. Таку стяжку застосовують для великих площ. Вона мінімально піднімає рівень підлоги та витримує великі навантаження.
• На роздільному шарі. На перекриття укладають шари теплоізоляційних і гідроізоляційних матеріалів. Її застосовують там, де важливо поліпшити мікроклімат в приміщенні. Це актуально для цокольних і перших поверхів, приватних будинків. Також її застосовують у ванних кімнатах, санвузлі.
• Плаваюча. Під шар стяжки укладають подушку з ізоляційного шару. Забезпечує високу тепло- і звукоізоляцію. Її застосовують при монтажі теплої підлоги, укладанні ламінату, лінолеуму, паркетної дошки. Має невелику вагу, тому актуальна для підлог, де є високий ризик утворення тріщин.

Технології стяжки підлоги

Механізована напівсуха стяжка

У сучасному ремонті це найкращий спосіб. Для неї застосовують цементні або бетонні суміші з мінімальним вмістом води. Це забезпечує швидке висихання, мінімальну усадку і скорочує загальний час ремонтних робіт. Ще одна важлива перевага — можливість залити до 300 м2 в день.

З чого складається:

• Опціонально: без підкладки, з поліетиленовою плівкою, додатковий шар теплоізоляції
• Напівсуха суміш для стяжки
• Фіброволокно у складі замінює армування
• Пластифікатори забезпечують пластичність і рухливість, полегшуючи укладку і вирівнювання суміші

Види напівсухої стяжки

• Стяжка на основу може бути без підкладки — економічний варіант, який застосовують в офісних і торгових приміщеннях. Другий варіант — укладання на щільну поліетиленову плівку.
• Плаваюча стяжка складається з гідроізоляційного шару і прокладки демпферної полістирольної стрічки по периметру стін. Технологія захищає стіни від вібрацій, що передаються від підлоги. Також має більш високу тепло- і звукоізоляцію, стійка до розтріскування.
• На теплу підлогу. Підходить для водяного, інфрачервоного та електричного видів. Стяжку вкладають поверх підлоги, потім через 24 години нарізають температурні шви.
• З армуванням необхідна при високому навантаженні на підлогу, якщо товщина стяжки вище 5 см. Сітка підвищить міцність та захистить від розтріскування.
• З теплоізоляцією. Підходить для холодних приміщень, наприклад, перших поверхів в багатоквартирному будинку, магазинів, складів, офісів, приватних будинків. В якості утеплювача найчастіше використовують мінеральну вату, пінополістирол, полістиролбетон. Теплоізоляцію укладають поверх гідроізоляції та потім заливають сумішшю.
• Зі звукоізоляцією — спеціальним мембранним покриттям або спіненим поліетиленом.

Плюси напівсухої стяжки:

• Скорочує час будівельно-ремонтних робіт
• Мінімальна усадка після висихання
• Не розтріскується з часом
• Дає ідеально рівну поверхню
• Витримує значні навантаження
• Високі тепло- та звукоізоляційні властивості
• Підходить для монтажу теплої підлоги
• Невисока вартість

Мінуси напівсухої стяжки:

• Необхідне обладнання
• Точний розрахунок додавання води
• Трудомістка технологія

Самовирівнююча стяжка (наливна підлога, нівелір)

Стяжка підходить для укладання на неї підлогових покриттів, плитки, керамограніту, натурального каменю. Нівелір застосовують у двох випадках:

• Як фінішний шар на мокру або — рідше — напівсуху стяжку.
• Як повноцінну стяжку на чорнові перекриття з мінімальними нерівностями.

Наливна підлога (нівелір) дає гладку, рівну і міцну основу з мінімальною товщиною. Названа за технологією нанесення наливом. Має свою класифікацію за величиною фракцій і складу для стяжки.

За фракціями ділиться на:

• грубі (чорнові), що призначені для попереднього вирівнювання стяжки. Склад на основі цементу або гіпсу, з модифікуючими наповнювачами. Таку стяжку наносять шаром 1—8 см. Після неї обов’язково застосовують фінішний шар.
• фінішні (дрібнофракційні) — однорідніші, мають високу плинність. Товщина шару — від 3 до 10 мм. Їхня функція — вирівняти основу по горизонталі, заповнити пошкодження, перепади, остаточно вирівняти підлогу.

За складом:

• Мінеральні — суміш цементу або гіпсу, мінеральних наповнювачів, модифікаторів. Їх застосовують для вирівнювання підлоги під укладку покриттів для підлоги: лінолеуму, паркету, ламінату, плитки, керамограніту.
  • Цементні суміші підходять для будь-яких приміщень. Товщина шару зазвичай до 5 см.
  • Гіпсові суміші підходять тільки для сухих приміщень, тому що гіпс сильно вбирає вологу. Його застосовують в таких випадках: для подальшого укладання підлогових покриттів, для заливки підлоги полімерними або епоксидними складами.
• Полімерні застосовують в умовах, де важлива стійкість до хімічних, механічних і органічних ушкоджень. В основному такий вид стяжок застосовують у виробничих, комерційних, складських приміщеннях, в громадських місцях, наприклад, торгових центрах, залах аеропортів, вокзалів, в навчальних закладах тощо. За складом поліуретанові, метілметакрілатні.
• Епоксидні та епоксидно-уретанові — вологостійкі склади, які застосовують в санвузлах та інших вологих приміщеннях, наприклад, на автомийках, в гаражі.

Окремим видом є швидковисихаючі суміші, які висихають за 2-3 години та готові до укладання підлогових покриттів через 2 доби. Для такої стяжки необхідний армований прошарок.

Плюси наливної підлоги:

• Швидкість висихання
• Мінімальна усадка
• Невелика товщина
• Не потрібна установка маяків
• Відсутність стиків

Мінуси наливної підлоги:

• Висока вартість
• Вимагає ретельної підготовки основи
• Необхідна висока кваліфікація майстрів

Суха стяжка

Метод, при якому укладають спеціальний насипний матеріал, наприклад, керамзит, спучений перлітовий пісок, вермикуліт, доменний шлак. На профілі встановлюють листи гіпсокартону, фанери, ДСП, МДФ. Підходить тільки для сухих опалюваних приміщень. Необхідна там, де потрібне мінімальне навантаження на несучі конструкції.

Плюси сухої стяжки:

• Економія часу
• найменше навантаження на будівлю
• Хороші звуко- і теплоізоляція
• Підходить для приміщень з мінусовою температурою
• Пожежобезпечна
• Єдиний вид, що підходить для монтажу теплої підлоги в приміщеннях з дерев’яними перекриттями

Мінуси сухої стяжки:

• Не переносить вологу, яка призводить до деформації стяжки
• Висока вартість

Мокра стяжка

Цементно-піщаний розчин, який заливають по маяках. Застосовується при значних нерівностях підлоги. Служить чорновою основою для фінішного вирівнювання нівеліром. У сучасному ремонті такий тип стяжки застосовують усе рідше, оскільки технологія трудомістка та значно збільшує час ремонту.

Плюси мокрої стяжки:

• Невисока вартість
• Простота технології

Мінуси мокрої стяжки:

• Необхідність армування
• Укладання додаткової ізоляції
• Тривале дозрівання — до 30 днів
• При порушенні технології з’являються тріщини
• Потрібно додаткове вирівнювання самовирівнювальною сумішшю

Команда студії Lemon architecture & interior design (дизайн і ремонт інтер’єрів) виконає весь комплекс підготовчих робіт по підлогам. Якщо ви хочете замовити комплексний ремонт в нашій компанії, або у вас залишилися питання, натисніть кнопку Запитання в верхньому правому куті екрану.